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“丽景湾”二期B区工程监理实施细则编制人:审核人:丽景湾工程项目监理部第一节 工程概况耀江·神马实业(武汉)有限公司拟在武汉东西区张公堤外,其中:工程名称: B区(香山苑)工程 勘察单位: 湖北省地质勘察基础工程公司设计单位: 施工单位: 监理单位: 广东天衡工程建设咨询监理有限公司建设单位: (武汉)有限公司 建筑面积: 41584平方米楼层结构: 1号楼 12808 m2 二级 Ⅱ级 钢筋混凝土框架 2?4号楼 3178 m2 二级 Ⅱ级 钢筋混凝土框架 3号楼 (不含地下层) 3180 m2 二级 Ⅱ级 钢筋混凝土框架 5?6号楼 3038 m2 二级 Ⅱ级 钢筋混凝土框架 7号楼 3864 m2 二级 Ⅱ级 钢筋混凝土框架 8号楼 4099 m2 二级 Ⅱ级 钢筋混凝土框架 车库一 3029 m2 二级 Ⅱ级 钢筋混凝土框架 车库二 2172 m2 二级 Ⅱ级 钢筋混凝土框架 第二节 施工质量控制的依据2.1工程合同文件承包合同文件和委托监理合同文件2.2设计文件“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则,设计图纸及岩土工程勘察报告必须经过审查,并且有准用证2.3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律(a)《中华人民共和国建筑法》(1997年11月1日颁布)(b)《建设工程质量管理条例》(2000年1月30日颁布)(c)《建筑业企业资质管理规定》(2001年4月颁布)2.4有关质量检验与控制的专门技术法规性文件(a)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001(b)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002(c)施工单位符合BG50300~2001的技术标准或企业标准(d)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(e)《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002(f)《湖北省建筑工程施工统一用表》(2003年元月)(g)控制施工作业活动质量的技术规程(h)《复合硅酸盐水泥国家标准》 GB12958-1999(i)《矿渣 GB1344-1999 2.5经监理公司批准,建设方同意的监理规划 质量控制工作流程图 否 (续上图) 自检合格? 否 否 检查合格? 本子分部工程 否 是否全部完成? 第四节 施工准备的质量控制4.1施工承包单位资质的核查查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》,了解其实际的建设业绩,对分包单位的资质要进行核查3.2施工组织设计的审查4.2.1施工组织设计的审查要求总监组织专业监理工程师审查,提出意见后,由总监审核签认,审查工作一般三天完成,在审查意见中提出,限定承包人在规定的时间内重报(先申报的内容不退)4.2.2审查施工组织设计的原则1)施工组织设计的编制; 2)施工组织设计应符合国家的技术政策,充分考虑承包合同规定的条件,突出“质量第一; 3)施工组织设计的针对性:承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点,施工条件是否分析充分;4)施工组织设计的可操作性:承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标,该施工组织设计是否切实可行;5)技术方案的先进性:施工组织设计采用的技术方案和措施是否先进适用,技术是否成熟,施工顺序安排是否合理;6)质量管理和技术管理体系,质量保证措施是否健全且切实可行;7)安全; 8)在满足合同和法规要求的前提下,对施工组织设计的审查,应尊重承包单位的自主技术决定和管理决策4.2.3审查注意事项1)充分考虑施工的质量保证与安全保证;2)施工方案与施工进度计划的一致性;3)施工方案与施工平面图布置的协调一致,临时办公用房,应做到布置有序,有利用施工方案的实施4.3现场施工准备的质量控制4.3.1工程定位及标高基准控制1)监理应要求施工单位,对建设单位给定的原始基准点,并将复测结果报监理工程师审核,经批准后施工单位才能测量放线,建立控制网,并应对其正确性负责(红线班)施放,并办理红线定位册,认真复查后报监理复核2)监理应组织对施工现场进行土方测量,测定方格网,计算土方,比较原设计确定的±0.000标高是否合理,确定±0.000标高,做到既满足功能,又节省土方挖填费用3)监理应组织对施工单位的楼层放线记录(C3)进行复核,验收4.3.2施工平面布置的控制1)监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要,事先规定并提供给承包单位