用财务工具降低税负摘要.ppt

分 案例 某企业在2009年建设办公楼时未将土地使用权转入房地产原值，主管税务机关认为企业应将该土地使用权计入房产价值计缴房产税。他们的理由是： 《关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008] 152 号）规定：对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿“固定资产”科目中，均应按照房屋原值价计算缴纳房产税。房屋原价据国家有关会计制度规定进行核算。 会计准则是否是广义的会计制度呢？请问税务机关执法是否正确？说出您的理由。 《会计法》第八条规定：国家实行统一的会计制度。国家统一的会计 制度由国务院财政部门根据本法制定并公布。在第五十条规定：国家统一的会计制度，是指国务院财政部门根据本法制定的关于会计核算、会计监督、会计机构和会计人员以及会计工作管理的制度。 据此，我们认为会计制度是在会计准则指导下的，应符合会计准则的要求，会计准则也是国家统一制定的会计制度。 因此，企业若按新会计准则执行未将土地使用权计入房产价值是不用缴房产税的。=====又有新规定 分 案例 A企业建有职工宿舍一幢，企业对职工宿舍不收敢房租，现在对职工宿舍是否征收房产税有两种不同的观点： 第一种观点：认为职工宿舍不应该征房产税。依据《关于调整住房 租赁市场税收政策的通知》（财税[2000] 125号）的规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收