新版监理规范(庞江水)讲解.ppt

建设工程监理规范GB/50319-2013 主讲人 庞江水 中国电建企协专家委员会 1、 GB/T50319-2013（以下简称新版《监理规范》）与GB/T50319-2000（以下简称旧版《监理规范》）相比从结构上的变化 2、各对应章节内容的对比分析 2.1 总则部分 2.1.1明确了工程监理的主要依据(☆) 法律法规及工程建设相关标准； 如：《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《安全生产管理条例》和《强制性标准条文》等工程建设相关标准； 建设工程勘察设计文件； 建设工程监理合同及其它合同文件； 《建设工程监理合同（示范文本）》GF-2012-0202、《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201 （还应该包含其它工程承包合同） 八字方针：公平、独立、诚信、科学 （旧监理规范是六字方针：公正、独立、自主） 公平：以事实为依据、法律为准绳，公平处理问题，在维护业主利益的同时不损害承包方的利益； 独立：1）法人单位；2）能独立进行判断和行使职权(为了确保这种独立权，法律法规要求与承包商、供货商等没有隶属关系和利害关系)。 诚信： 科学：高素质的人才；专业化的监理团队；现代化的管理制度；科学化的管理流程，为建设单位提供一流的专业化服务。 2.1.3实施监理的基本条件 《建设工程监理规范》GB50319-2013： 1.0.3 实施建设工程监理前，建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位，并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同，合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金，双方的义务、违约责任等相关条款。 在订立建设工程监理合同时，建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的，应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。 在旧版《监理规范》1.0.3条中，虽然也提到了监理需要订立监理合同，但对合同的内容只提到“对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理”，但对合同内容的描述没有新版《监理规范》具体、详实（上面右下横线部分）。 2.1.4 关于监理执行标准的问题(☆) 试比较： 2.2术语 2.2.1监理职责范围的变化(☆) 新版《监理规范》2.0.6 由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。 2.2.3总监理工程师代表从业资格的变化 2.2.4监理工程师从业资格的变化(☆) 新版《监理规范》：2.0.8： 由总监授权；具有工程类注册职业资格（如注册的：监理师、造价师、建造师、建筑师和工程师等）或具有中级以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。 2.2.5 监理员从业资格的规定： 新规范2.0.9条: 从事具体监理工作，具有中专及以上学历（并经过监理业务培训的人员。 2.2.6“平行检验”的定义有所改变 新版《监理规范》2.0.15： 在施工单位自检的同时，按有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动，用于对工程材料和施工质量进行平行检验。 2.2.7 工程延误和工程延期的区别在新《监理规范》术语中，明确区别了“工程延期”和“工程延误”：工期延期与工期延误的结果均是工期延长，但其责任承担者不同： 工期延期是由于非施工单位原因造成的，如减少单位原因、不可抗力等，施工单位不承担责任； 2.2.8旁站 2.0.13 旁站 项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。（注意旁站仅对质量） 2.2.9 术语条目的调整： 增加的术语有：相关服务；工程监理单位；建设工程监理；注册监理师；见证取样；工程延误；工程延期；工程最终延期批准；监理日志；监理月报；监理文件资料。 取消的术语有：工地例会、工程变更、见证。 2.3 项目监理机构及其设施 2.3.1总监职责的差异 2.3.1.1由旧版的13条调整为15条： 总监职责新增：第8条：组织检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况； 老版《监理规范》3.2.2中的第6条:审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；在新版《监理规范》中分解为（第3.2.1中的）6、7两条： 6 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案； 7 审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。 3.2.1 总监理工程师应履行下列职责： 1 确定项目监理机构人员及其岗位职责。 2 组织编制监理规划，审批监理实施细则。 3 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。 4 组织召开监理例会。 5 组织审核分包单位资格。 6 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。 7 审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。 8 组织检查施工单位现场质量、安全生产管理