01第一章住宅区的意义与组成详解.pptVIP

《城市住宅区规划原理》 课程概况 课程名称：规划设计基础（城市住宅区规划原理） 教材名称：《城市住宅区规划原理》 同济大学 周俭 主编 同济大学出版社 课时数：9周X4学时=36学时 考试形式：理论考试（闭卷） 考试题型 填空题（10％） 选择题（20％） 判断改错题（15％） 简答题（40％） 论述题（15％） 课程性质、地位和作用 本门课程从分析城市住宅区构成的物质与非物质要素入手，全面阐述了城市住宅区规划设计的基本原理和方法。 主要内容：住宅区规划设计的总体原则、规划结构、居民调查、空间组织、交通组织与路网布局、设施安排、户外环境景观设计、规划指标等九个方面。 分析住宅区规划的问题——生态问题、社区发展问题、文化传统问题，采用理论与案例相结合的方式讲解，既具理论性，又有实践性，而成为城市住宅区规划设计的理论基础和实践指导。 第一章 住宅区的意义与组成 在一个城市中，生活居住用地的比重一般占到城市建设总用地的40%~50%。 住宅区是城市空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的总称，它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。（名词解释） 住宅区同时还是一个社会学意义上的社区，包含了物质内容与非物质内容。 物质内容？非物质内容？ 第一章 住宅区的意义与组成 第一节 类型、规模、分级及其相关设施 第二节 社区 第三节 系统 第一节 类型、规模、分级及其相关设施 类型与规模 一、类型 居住区 居住小区 居住组团 住宅结构 住宅群落 类型与规模 居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住，游憩和日常生活服务的社区。它由若干个居住小区或若干个居住组团组成。 规模：人口30000～50000，户数10000～15000户，用地50～100公顷 居住小区指由城市道路或自然界线（河流）划分的、具有一定规模并不为城市交通干道所穿越的完整地段，小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。 规模：人口7000～15000人，户数2000～4000户，用地10～35公顷。 居住组团：居住组团指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区道路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的管理服务设施和庭院，它是构成居住小区的基本单位。 规模：人口1000～3000人，户数300～700户，用地4～6公顷。 类型与规模 住宅街坊：住宅街坊是由城市道路或居住区道路划分，用地大小不定，无固定规模的住宅建设地块，它的规模介于居住组团和居住小区之间。服务设施一般因环境条件而异。通常沿街建有商业设施，内部建住宅和其他公共建筑。 住宅群落：规模介于单栋住宅和居住小区之间，服务设施则因规模和环境而异，是一种适合于现有城市道路网的住宅区形式。 居住区、居住小区和居住组团的用地规模是相对的。上面提到的居住组团划分以及一般的多层住宅为基础来确定的，人口规模是居住区、居住小区和居住组团划分以及各类设施配套的重要依据，因此，高层高密度的住宅区的用地规模将分别相应减小，低层低密度的住宅区的用地规模将分别相应的增大。 下图显示了住宅院落、住宅群落、住宅小区及住宅区相互间的构成关系以及它们与城市的构成关系。 分级及相关设施 分级是居住区规划的一个重要概念。在城市居住区中，公共服务设施、道路和公共绿地与户外活动场地设置的项目，数量和规模一般均应根据居住区， 居住小区和居住组团三级进行配置，其中道路的分级在有些情况下分为四级设置到住宅单元级（见表1—1 ) 居住区规划的分级要求是以各类公共服务设施、道路和公共绿地及户外活动场所使用的频率、人口规模为依据的，其中既考虑了居民使用的便利，也兼顾了设施设置和运营的经济性。 第二节 社区 社区指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系（即人际关系）。 (名词解释) 德国社会学家滕尼斯（tonnize) 提出了形成社区的四个条件：有一定的社会关系，在一定地域内相对独立，有比较完善的公共服务设施，有相近的文化、价值认同感。 (简答题) 在一定的地域之内具有完善的生活服务设施和良好的服务，居民间具有良好的人际关系，社会安定是社区的基本特征，也是城市住