第7章工程造价文件教案分析.ppt

* * * * * * * 显示三级目录——不改 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 显示三级目录——不改 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 显示三级目录——不改 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 第7章 工程造价文件 7.5 工程结算与决算 7.5.2 工程竣工决算 2．竣工决算 4）竣工决算的编制步骤 （1）收集、整理和分析有关依据资料。 （2）清理各项财务、债务和结余物资。 （3）核实工程变动情况。 （4）编制建设工程竣工决算说明。 （5）填写竣工决算报表。 （6）做好工程造价对比分析。 （7）清理、装订好竣工图。 （8）上报主管部门审查存档。 谢谢！ 各章开始再出现一遍目录——不改 * 各章下面节——不改 * 各章学习要求——改,根据各章内容添加 * 各章学习要求——改,根据各章内容添加 * 显示三级目录——不改 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 第7章 工程造价文件 7.3 施工图预算 7.3.2 施工图预算的编制 6. 施工图预算文件的编制 2）单项工程综合预算书 第7章 工程造价文件 7.3 施工图预算 7.3.2 施工图预算的编制 6. 施工图预算文件的编制 2）单项工程综合预算书 第7章 工程造价文件 7.3 施工图预算 7.3.2 施工图预算的编制 6. 施工图预算文件的编制 3）建设项目总预算书 三级概算 二级概算 第7章 工程造价文件 7.4 工程招标控制价与投标价 7.4.1 发承包方式与招标文件的主要内容 7.4.2 招标工程量清单与招标控制价 7.4.3 投标报价 第7章 工程造价文件 7.4 工程招标控制价与投标价 7.4.1 发承包方式与招标文件的主要内容 1. 合同价款与发承包方式 招标发包——中标时确定的金额 直接发包——审批的概算投资或施工图总预算或综合预算 经评标被认可的投标价即为中标价，中标价只有通过合同的形式才能加以确认，即投标人中标后，所签订的合同价就是中标价。 第7章 工程造价文件 7.4 工程招标控制价与投标价 7.4.1 发承包方式与招标文件的主要内容 2. 施工招标文件的组成内容 (1) 招标公告（或投标邀请书）。 (2) 投标人须知。 (3) 评标办法。 (4) 合同条款及格式。 (5) 工程量清单。 (6) 图纸。 (7) 技术标准和要求。 (8) 投标文件格式。 (9) 规定的其他材料 第7章 工程造价文件 7.4 工程招标控制价与投标价 7.4.2 招标工程量清单与招标控制价 1. 招标工程量清单 是招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括对其的说明和表格。编制招标工程量清单，应充分体现“量价分离”的“风险分担”原则。 第7章 工程造价文件 7.4 工程招标控制价与投标价 7.4.2 招标工程量清单与招标控制价 2. 招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的、对招标工程限定的最高工程造价，即招标控制价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标并应编制招标控制价。 第7章 工程造价文件 7.4 工程招标控制价与投标价 7.4.2 招标工程量清单与招标控制价 2. 招标控制价 1) 招标控制价与标底的关系 第7章 工程造价文件 7.4 工程招标控制价与投标价 7.4.2 招标工程量清单与招标控制价 2. 招标控制价 2） 招标控制价的编制依据 （1）《建设工程工程量清单计价规范》与专业工程计量规范。 （2）计价定额和计价办法。 （3） 建设工程设计文件及相关资料。 （4）拟定的招标文件及招标工程量清单。 第7章 工程造价文件 7.4 工程招标控制价与投标价 7.4.2 招标工程量清单与招标控制价 2. 招标控制价 2）招标控制价的编制依据 （5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料。 （6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案。 （7）工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的，参照市场价。 （8） 其他的相关资料。 第7章 工程造价文件 7.4 工程招标控制价与投标价 7.4.2 招标工程量清单与招标控制价 2. 招标控制价 3）招标控制价的编制内容 分部分项工程费、措施项目