电梯系统作业指导书讲解.docVIP

1.0适用范围 适用于公司范围内的电梯系统作业。 2.0电梯保养 2.1电梯保养分为半月检、季检、半年检、年检； 2.2电梯保养委托电梯维保专业公司进行，分包方必须具备劳动局颁发的资质证书，并且必须通ISO9000质量管理体系认证； 2.3保养内容必须符合质量技术监督局相关的要求，电梯运行必须有年检合格证书，并证书在有效期内； 2.4物业服务中心应当每半月依据《电梯周检表》的内容对外包方的电梯半月保养工作进行监督并签字确认和存档； 2.5物业服务中心应当每季度依据《电梯季检表》的内容对外包方的电梯每季度保养工作进行监督并签字确认和存档； 2.6物业服务中心应当每半年依据《电梯半年度检表》的内容对外包方的电梯每半年保养工作进行监督并签字确认和存档； 2.7物业服务中心应当每年度依据孝感市劳动安全部门的《电梯定期检验记录》的内容对外包方的电梯每年度保养工作进行监督并签字确认和存档； 2.8电梯进行检修（含紧急抢修和例行保养）时，物业服务中心应当派人到现场确认； 2.9每半月物业服务中心应当在《孝感市特种设备质量安全检测所.孝感市电梯及自动扶梯运行、维修保养工程及检测工作记录簿》上签字确认和存档。 3.0 曳引机维修保养 3.1减速箱 减速箱内的油量应保持在油尺或油镜的标示范围内，齿轮油应符合反指定要求 3.1.2减速箱内的油质要保持清澈当发现有明显杂质或变质时应尽收快安排更换新油，对新