萍乡市湘东上湄村煤矿(扩界)采矿权评估报告书解析.docVIP

萍乡市湘东上湄村煤矿（扩界） 采矿权评估报告书 摘 要 矿通评报字[2011]第033号 评估对象：萍乡市湘东上湄村煤矿（扩界）采矿权。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司。 评估目的：江西省国土资源厅拟出让“萍乡市湘东上湄村煤矿（扩界）采矿权”，并委托其下属单位江西省矿业权交易中心组织该出让工作。该矿产地为国家出资勘查形成，按有关法律、法规的规定，需对该采矿权进行价值评估。本次评估即是为江西省国土资源厅出让“萍乡市湘东上湄村煤矿（扩界）采矿权”提供价值参考意见。 评估日期：2011年5月4日-2011年5月26日。 评估基准日：2011年4月30日。 评估方法：收入权益法。 评估参数：矿区面积为0.385km2，截止2009年12月31日，划定矿区范围内保有煤资源储量84.64万吨，2006年10月1日至2009年12月31日动用资源储量7.30万吨，本次评估利用资源储量(截止2006年9月30日)80.75万吨；可采储量为54.84万吨；生产规模4.00万吨/年原煤，矿山服务年限为9.46年，产品方案为原煤销售，原煤不含税销售价格256.41元/吨，折现率8%，采矿权权益系数4.1%。 评估结论：评估人员按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定萍乡市湘东上湄村煤矿（扩界）采矿权在评估基准日的评估价值为人民币270.89万元人民币，大写人民币贰佰柒拾万零捌仟玖佰元整。 重要提示： 以上内容摘自《萍乡市湘东上湄村煤矿（扩界）采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告书全文。 法定代表人：童海方(注册矿业权评估师、副研究员) 项目负责人：吴家齐(注册矿业权评估师、地质高级工程师) 注册矿业权评估师：吴家齐(注册矿业权评估师、地质高级工程师) 陈开权(注册矿业权评估师、地质工程师) 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 2011年5月26日  萍乡市湘东上湄村煤矿（扩界） 采矿权评估报告书 矿通评报字[2011]第033号 目 录 1矿业权评估机构 7 2评估委托人 7 3受让人 7 4评估目的 7 5评估对象和评估范围 8 6评估基准日 9 7评估依据 9 8矿产资源勘查和开发概况 10 8.1矿区交通位置 10 8.2自然地理与经济概况 11 8.3地质工作概况 11 8.4矿区地质概况 12 8.5矿产资源概况 14 8.6开采技术条件 16 8.7矿山开发利用现状 20 9评估实施过程 21 10评估方法 21 11评估参数的确定 22 11.1评估参数确定依据 22 11.2保有资源储量 23 11.3评估利用资源储量 24 11.4开采方法 24 11.5产品方案 24 11.6采煤主要技术参数 24 11.7可采储量 25 11.8生产能力和服务年限 25 11.9产品价格及销售收入 26 11.10采矿权权益系数 27 11.11折现率 27 12评估假设 27 13评估结论 28 14特别事项说明 28 14.1评估基准日期后重大事项 28 14.2其他特别事项说明 28 15采矿权评估报告使用限制 28 16评估机构和注册矿业权评估师 29 17矿业权评估报告日 29 19评估报告书附表 附表1 萍乡市湘东上湄村煤矿（扩界）采矿权评估价值计算表； 附表2 萍乡市湘东上湄村煤矿（扩界）采矿权评估可采储量估算表。 20 萍乡市湘东上湄村煤矿（扩界）采矿权评估报告书附件、附图。 附件 附件1附件2 评估机构企业法人营业执照(副本)复印件附件3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件附件4 矿业权评估师资格证书复印件附件 矿业权评估附件《企业法人营业执照》附件[2010]0109号附件附件附件附件《资源储量核实报告》(，200年月附件 《关于〈资源储量核实报告〉矿产资源储量评审备案证明》，[2010]160号附件《〈资源储量核实报告〉》[2010]160号附件1《开发利用方案》(有限公司，20年月)附件1《开发利用方案审查意见》月)附件1 评估人员附件1附件1 评估人员现场核实收集和调查的其它资料附件1 附图2 萍乡市湘东区湘东上湄村煤矿5号煤层资源储量估算平、立面图（比例尺1：2000）； 附图3 萍乡市湘东区湘东上湄村煤矿63号煤层资源储量估算平、立面图（比例尺1：2000）； 附图4萍乡市湘东区湘东上湄村煤矿71号煤层资源储量估算平、立面图（比例尺1：2000）； 附图5 萍乡市湘东区湘东上湄村煤矿81号煤层资源储量估算平、立面图（比例尺1：2000）； 附图6 萍乡市湘东区湘东上湄村煤矿83号煤层资源储量估算平、立面图（比例尺1：2000）； 附图7 萍乡市湘东