概预算定额祥解.ppt

复习旧课：提问 园林建设工程的项目可划分为哪五大部分，最小的计算单元是哪个？ 园林工程造价由哪五部分组成？ 导入新课：提问 请看下图，从中能够 读出甚么信息？ 第二章 园林工程概预算定额 工程定额的概念、性质及分类 园林工程概算定额与概算指标 园林工程预算定额 园林工程综合定额中的三价的确定 本次课的教学目标 知识目标 1.了解定额的概念、性质和分类 2.掌握预算定额的组成 3.了解预算定额的编制原理和方法（三量和三价的确定） 4.初步掌握预算软件的应用 能力目标 能根据具体园林工程设计内容列出分部分项工程计费项目；能初步利用预算软件查阅定额 第一节 工程定额的概念、性质及分类 一、定额： 在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需要消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准（或限额）（以及价值货币的表现）。 二、工程定额的性质 1、法令性：由授权部门根据所在地域内的当时生产力水平而指定并颁发的，供所属单位使用。 具有经济法规的性质。不得随意改变其内容和水平。如需调整、修改、补充，必须经授权部门批准。 如：广东省建设工程造价管理总站颁发的 《广东省园林绿化工程综合定额(2010)》 2、科学性和群众性 在当地的生产力水平、施工工程数据的测定、分析研究基础上取得的。 3、可变性与相对稳定性 长期执行一套定额，并适时对其进行调整。 4、针对性 产品材料多样、标准不同、安全要求、操作方法等的不同，对其资源的消耗量标准就不同。具有很强的针对性。 5、地域性 我国地域广阔，经济上和自然资源上的差异，需要定立不同的定额。 不同的省有不同的定额，同一省内不同地区有不同的定额基价。 如：福建省、广东省的定额。 在广东，地域的差异分别有不同的定额，分为：一、二、三和四类基价。（见下页） 一类地区：广州、深圳 二类地区：珠海、佛山、东莞、中山 三类地区：汕头、惠州、江门 四类地区：韶关、河源、梅州、汕尾、阳江、湛江、茂名、肇庆、清远、潮州、揭阳、云浮 三、工程定额的分类 1、按生产要素分类：劳动者、劳动对象、劳动手段－－劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。 2、按编制程序和用途分类： 工序定额、施工定额； 预算定额、概算定额和概算指标。 3、按编制单位和执行范围分类： 全国统一定额 例如：88年的《仿古建筑及园林工程预算定额》 地区统一定额 例如：2006《广东省园林建筑绿化工程综合定额》 企业定额 主管部定额 如铁路建设工程定额 4、按专业不同分类： 建筑工程定额； 装饰工程；建筑安装工程定额；市政工程定额； 园林建筑绿化工程定额等； 第二节 概算定额与概算指标 一、概算定额 确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量限额，称为概算定额。 ＝＝扩大结构定额＝＝综合预算定额。 概算定额是预算定额的扩大与合并。将预算定额中有联系的多个分项工程项目综合为一个概算定额项目。举例如下： 砖基础概算定额：综合了以下几个项目 平整场地、挖地槽（坑）、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等项目的预算定额。 综合预算定额仍属预算定额范畴，其主要作用是： （1）编制初步设计概算和施工图预算的依据； （2）编制招标工程标底的依据； （3）编制工程竣工结算的依据； （4）施工单位进行经济核算和投标报价的依据。 （5）是建设工程主要材料计划编制的依据。 二、概算指标： 1、概念：以每100平方米建筑物面积或每1000立方米建筑物体积为对象，确定其所需消耗的活劳动与物化劳动的数量限额，即概算指标。 与概算定额的区别： 确定对象不同。 概算定额是以扩大工程项目为对象，而概算指标以整个建筑物为对象，从而更扩大和综合。 确定消耗量指标的依据不同。 概算定额是以现行预算定额为基础，通过计算之后才综合确定出各种消耗量指标；而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来自各种预算或结算资料。（经验数据） 2、概算指标的表现形式 单项概算指标：为某种建筑物或构筑物编制的概算指标。 综合概算指标：按工业或民用建筑及其结构类型而制定的概算指标。概括性大，准确性、针对性不如单项指标。 3、概算指标的应用 注意：拟建工程的建设地点在同一地区，外形特征、结构特征与概算指标中工程的外形特征、结构特征基本相同，可以直接套用。 调整概算指标：当不同时要进行调整。 造价调整：换出100平米建筑物面积结构构件的价值，换