如何有效控制工程造价讲义.docVIP

吉林大学远程教育 本科生毕业论文（设计） 学生姓名 丁建浩 专业 土木工程 层次年级 专升本 学号11333407170030 指导教师 张延军 职称 学习中心 江苏省太湖军地两用人才进修学院 成绩 2015年 04 月 14 日 摘 要 社会在飞速发展的同时也离不开建筑，而一个个的建筑物都有特定的造价,控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额,更重要的是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用，实现经济效益和社会效益最大化。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展有重要意义。工程造价控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分。因此，如何合理确定和有效控制工程投资，如何使建筑工程造价管理与社会生产水平相适应成为工程项目建设时和建筑工程造价管理中亟需解决的问题。本文就这一现状进行分析，提出相应的解决措施。通过加强建筑工程造价管理工作力度，提高建筑工程造价人员素质，可以使得建筑工程造价管理更上一层楼。而针对建筑工程造价控制的重要性，根据我国工程造价管理的现状，建筑工程造价控制应贯穿于项目的全过程，并分阶段地进行工程造价控制，最大化发挥投资效益，以实现预期投资目标。 关键词：控制造价的意义 国内控制造价方法的对比 控制造价的措施 目 录 前言…………………………………………………………………………3 1.1我国工程造价管理的现状…………………………………………………3 1.2工程造价的控制意义………………………………………………………3 第二章 论文主体……………………………………………………………………4 2.1国内工程造价控制的现状…………………………………………………4 2.2国外工程造价控制的现状…………………………………………………4 2.2.1美国……………………………………………………………………4 2.2.2英国……………………………………………………………………5 2.2.3日本……………………………………………………………………5 2.2.4美英日工程成本控制管理方式比较…………………………………6 2.3工程造价的控制措施方法…………………………………………………6 2.3.1以设计阶段为重点的建设全过程造价控制…………………………6 2.3.2主动控制，以取得令人满意的结果…………………………………7 2.3.3技术与经济相结合控制工程造价最有效手段………………………8 2.3.4公平竞争合理招投标…………………………………………………9 2.3.5有效的限制官方人士参与工程………………………………………9 2.3.6完善造价管理措施……………………………………………………9 第三章 总结………………………………………………………………………11 参考文献……………………………………………………………………………12 致谢…………………………………………………………………………………13 前言 1.1 我国工程造价管理的现状 工程造价控制就是运用科学技术原理和方法在统一目标、各负其责的原则下为确保建筑工程的经济效益和有关各方的经济权益所进行的对工程造价全过程、全方位的和符合政策及客观规律的全部业务行为和组织活动。我国在传统的计划经济时期,建筑业不被视为是独立的物质生产部门,所以在建筑工程造价的管理上采用行政管理计划定价方式，即确定建筑工程造价往往是依据计划价格和行政规定进行编制，因此人们没有对工程造价管理给予足够的重视。随着我国改革开放的深入和社会主义市场经济体制的不断完善，建筑工程的管理受到了极大的冲击，我们通过走出去和引进来先进科学的管理模式等方式开始重新认识有关工程造价管理的问题。由于我国实行的是概预算定额管理模式，普遍存在的问题是建筑工程造价难以客观真实地得到反映。概算超估算、预算超概算、决算超预算等突破计划投资的项目比比皆是。由于工程投资的确定缺乏科学性和合理性，导致工程实施中存在诸多问题。 1.2工程造价的控制意义 在建筑工程上其产品的多样性和复杂性也就决定了计价方法的多样性和复杂性，特别是对于政府财政投资的项目来说，对工程造价的控制显得尤为重要。既要保证好建筑工程项目的建筑物高质量要求，又要采取严格及有效的措施合理控制工程造价。控制工程造价不仅仅是控制投资成本,更主要的是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使各种有限的资源得到合理的分配和使用，从而取得最佳的经济效益和社会效益，因此做好工程造价的控制工作，对推进经济进一步发展有重要意义。加强工程造价管理，就是要合理确定和有效控制工程造价