渗漏、裂缝200问2讲义.docVIP

住宅工程渗漏、裂缝常见质量问题简答题 一、外墙渗漏防治措施 1、外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管固定件、避雷引下线和空调支架等是否应该安装完毕？ 答：应按设计要求安装完毕，应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。 2、穿过外墙的管道施工时有什么要求？ 答：应采用套管，套管应内高外低，坡度不应小于5%，套管周边应用中性硅酮耐候密封胶封闭。 3、外墙脚手架拉结点及脚手架眼等可靠封堵措施是什么？ 答：应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。 4、外墙穿墙螺栓孔封堵措施？ 答：穿墙螺栓孔宜先用聚氨酯发泡剂发泡嵌填，然后用防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞, 填塞深度不小于50mm，封堵后孔洞外侧表面应进行三遍防水处理。 5、外墙外保温工程施工前墙体表面是否需要整体找平处理？ 答：墙体表面必须进行整体抹灰找平（现场聚氨酯发泡外墙外保温系统可不抹灰，但需对基层墙体做好界面处理）。 6、外墙外保温工程施工前，填充墙与混凝土交接处应按要求钉挂热镀锌电焊钢丝防裂网，对热钢丝网的具体要求是什么？ 答：网孔尺寸不应大于20mmх20mm，其钢丝直径不宜小于1.2mm。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。 7、外墙外保温工程施工前，防裂网与各类基层搭接宽度不应小于多少毫米？ 答：100mm。 8、外墙找平层抹灰砂浆应有什么要求？ 答：找平层抹灰砂浆应采用掺防水剂的微膨胀防水砂浆，抹灰找平层厚度大于或等于35mm时应采取挂网、分层抹灰等防裂防空鼓的加强措施。 9、凸出外墙面的挑檐、雨蓬、空调隔板施工时要求是什么？ 答：应与墙体同时浇筑，板面设置不小于2%的排水坡度，并按设计要求做好防水处理，当设计无要求时，板面应增加不少于一道柔性防水层，防水阴角处理及泛水高度等应满足规范要求，杜绝阴角处向室内渗漏。 10、凸出墙面有排水要求的部位底部应做滴水线，不得出现爬水和排水不畅现象。滴水线优先采用什么材料？ 答：滴水线应优先采用成品滴水线条（槽）。 11、外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面，经那些单位检查验收？经谁确认后方可进行施工？ 答：经建设、监理、施工总承包单位检查符合要求，报工程所在地质量监督机构确认后方可进行施工。 12、凸出墙面的构件进行保温层施工时，材料板块之间应遵循什么原则？ 答：应遵循上面压侧面、侧面压下面的原则，避免出现朝天缝。外墙保温层需设置分格缝的，应由设计单位明确位置及处理措施。 13、外墙面层涂料饰面对腻子和涂料的要求是什么？ 答：应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。 14、外墙面层真石漆找平层腻子施工完成后应涂刷一道什么？ 答：应涂刷一道封闭底漆。 15、.幕墙与结构收口处、外墙装饰收口、门窗框四周与外墙接触处、管道及设备支架穿越保温板处、墙体顶部收口处等，在其与保温层结合的间隙应采取什么措施？ 答：应采取可靠措施并做防水密封处理。 16、水落管经过的空调板、檐口线等墙面凸出部位处宜设直管还是弯管？ 答：宜设置直管。并应预留缺口或孔洞，预留孔洞时应设套管。 17、水落管经过的空调板、檐口线等墙面凸出部位处当必需采用弯管绕过时、弯管结合处有什么要求？ 答：弯管结合处应为钝角。 18：什么单位应组织施工、监理单位对全部外墙进行淋水试验，并做好检查记录，留存影像资料。 答：建设单位。 二、外窗渗漏防治措施 1、门窗工程质量标准、具体要求等应在哪里明确？ 答：施工合同。 2、什么单位应按设计要求对门窗细部及构造进行深化设计？ 答：门窗专业施工单位。 3、门窗工程专项施工方案应有那个单位编制？那些单位审核？ 答：门窗专业施工单位编制门窗工程专项施工方案，报建设、设计、施工总承包和监理单位审核。 4、门窗专业施工单位应对那些部位进行深化设计？ 答：应按设计要求对门窗细部及构造进行深化设计。 5、门窗进场后那些单位进行联合验收？ 答：建设、施工、监理单位、门窗专业施工单位应进行联合验收。 6、门窗进场后那些单位进行联合验收内容？ 答：核查质量证明文件与实物的相符性，并对门窗外观质量进行检查。 7、门窗进场后按规定进行见证取样，对什么指标进行复验？ 答：对气密性、水密性、抗风压性能及导热系数等进行复验，合格后方可使用。 8、门窗的安装必须牢固。使用空心砖和轻质砌块等作为砌体材料时，门窗膀固定位置应采用什么材料处理？ 答：实心混凝土砌块或实心砖进行构造处理。 9、在砌体上安装门窗是否可以用射钉固定？ 答：在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 10、施工总承包单位应准确留置门窗洞口。对不符合要求的洞口应怎么处理？ 答：对不符合要求的洞口，修补厚度超过35mm的应加筋支模浇C20以上细石混凝土修补，修补厚度小于35mm的应采用聚合物砂浆分层抹灰。 11、施工总承包单位与