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建设工程造价管理(2013年版)修改
本教材结合住房城乡建设部、财政部《建筑安装工程费用项目组成》(建标(2013] 44号),住房城乡建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部第l6号令), 《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500--2013,以及学科发展情况,做了部分修改,并改正了若干排印错误。原已发教材未及改正,修改内容请读者参阅下表。
置 原 文 修 改 编审人员名单倒数
第2行 许远明重庆大学编写第四章 许远明重庆大学编写第四章,合编第六章
第
1
章
第2页第l行 (二)工程计价的特征 (二)工程计价特征 第2页图l.1.1 图1.1.1修改见P4 第2页图l.1.1
下第3行 (2)概算造价
(2)工程概算
第2页图l.1.1
下第7行 (3)修正概算造价
(3)修正概算
第2页图l.1.1
下第10行
(4)预算造价
(4)施工图预算
第2页图l.1.1
下第l2行~第13
行 前一阶段工程造价的控制。并非每 一个工程项目均要确定预算造价。目前,有些工程项目需要确定招标控制价以限制最高投标报价。 的一阶段工程造价的控制。目前,按现行工程量清单计价规范,有些工程项目需要确定招标控制价以限制最高投标报价。 第2页图l.1.1
下第l9行 (6)结算价:是指在工程竣工验收阶段 (6)中间结算:是指在工程施工过程和竣工验收阶段 第2页图l.1.1
下第2l行 工程结算文件一般由承包单位编制 竣工结算文件一般由承包单位编制 第2页图l.1.1
下第23行 (7)决算价
(7)竣工决算
第
3
章
第63页倒数第
16行 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300 2001 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2013 第63页第l4行~第15行 在施工前,应由建设单位、监理单
位和施工单位商议确定。 删
位 置 原 文 修 改
第
3
章
第63页倒数第
9行~第64页第
3行
分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300--2001,建筑工程包括:地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、给排水及采暖、电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程。
当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将其划分为若干子分部工程。例如,地基与基础分部工程又可细分为无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢(管)混凝土、钢结构等子分部工程;主体结构分部工程又可细分为混凝土结构、劲钢(管)混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构等子分部工程;装饰装修分部工程又可细分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部等子分部工程;智能建筑分部工程又可细分为通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统等子分部工程。 分部工程是指将单位工程按专业性质、建筑部位等划分的工程。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2013,建筑工程包括:地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等分部工程。
当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、工艺特点、施工程序、专业系统及类别等将分部工程划分为若干子分部工程。例如,地基与基础分部工程又可细分为土方、基坑、地基、桩基础、地下防水等子分部工程;主体结构分部工程又可细分为混凝土结构,型钢、钢管混凝土结构,砌体结构,钢结构,轻钢结构,索膜结构,木结构,铝合金结构等子分部工程;
建筑装饰装修分部工程又可细分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、外墙防水、细部等子分部工程;智能建筑分部工程又可细分为通信网络系统、计算机网络系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、会议系统与信息导航系统、专业应用系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、计算机机房工程、住宅(小区)智能化系统等子分部工程。 第105页图
3.3.5 (b)折齿形 (b)折齿型 第
4
章 第159页第3行 若想在5年内每年末收回10
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