策源上海浦东星河湾二期营销推广方案详解.ppt

星河湾幸福生活分享之杭州站 活动时间：2011年4月26日（周二）17：30—21：00 活动形式：品牌分享（晚宴） 活动规模：6围 活动地点：杭州凯悦酒店 到访客户：实际到访客户21组共计43位，其中董事长、董事达13位，总经理及总裁4位，高管2位，其他3位。客户行业包括私募、IT、国家电网、建筑、食品、服装、药品等高收入行业。 浦东星河湾二期首场异地拓展活动 星河湾之美绽放于西子湖畔 云集杭州政商界精英人士 来宾寄语：星河湾倾国倾城 杭州站活动剪影 星河湾幸福生活分享之无锡站 活动时间：2011年4月28日（周四）17：30—21：00 活动形式：品牌分享（晚宴） 活动规模：15围 活动地点：无锡万达喜来登酒店 到访客户：实际到访客户56组共计102位，到访客户包括无锡当地钢材行业、制造业、建材行业、金融行业及养殖业巨头，也不乏企业高管。 星河湾之美绽放于太湖之滨无锡 团队的刀锋执行力彰显无疑 活动实际到访率104% 来宾寄语：星河湾 幸福的港湾 无锡站活动剪影 星河湾幸福生活分享之泉州站 活动时间：2011年4月30日（周六）17：00—21：00 活动形式：品牌分享（晚宴） 活动规模：10围 到访客户：泉州政治、文化界要人名流，私企老板。包括博能集团董事长杨尚鹏、泉州锦兴石化有限公司总经理杨锦德、泉州房管局副主任黄平阳、泉州市委文化工作委员会主任彭传芬等20多位重要嘉宾。 浦东星河湾二期走出长三角地区 远赴素有“鲤城”之称的魅力泉州 嘉宾现场赋诗一首：“星河湾军沪达鲤， 众君受邀聚一齐。山珍海味不足奇， 海阔天空觅商机。 泉州站活动剪影 星河湾幸福生活分享之南京站 活动时间：2011年5月18日（周四）17：30—20：30 活动形式：品牌分享（晚宴） 活动规模：5围 活动地点：南京丁山花园大酒店 到访客户：实际到访客户31组共计73位，到访率为135%。 浦东星河湾走进第三站 — 南京 云集南京政商界精英人士 来宾寄语：星河湾 欢迎来南京 星河湾独特魅力征服幸福古都 南京站活动剪影 活动时间：2011年5月5日（周四）首次外拓 ；2011年5月31日（周二）二次深拓 活动形式：品牌分享（晚宴） 活动规模：两次共4围 活动地点：台州耀达国际酒店 星河湾二进台州 云集台州高端圈层，其乐融融 累积9组意向客户 与星河湾的朋友们分享幸福生活理念 星河湾幸福生活分享之台州站 台州站活动剪影 活动时间：2011年6月9日（周四）16：00-20:30 活动形式：游艇体验、茶歇、品牌分享（晚宴） 活动规模：11围 活动地点：苏州太湖水星俱乐部 到访客户：实际到访客户48组共计104位，到访率为107%。 星河湾诚邀各界精英泛舟太湖 璀璨的烟火表演更添太湖夜之美 来宾寄语：拥有星河湾，拥有幸福 豪华游艇体验开启全新的活动形式 星河湾幸福生活分享之太湖夜（苏州、张家港站） 苏州、张家港站活动剪影 星河湾幸福生活分享之湖州站 活动时间：2011年6月11日（周六）17:30-20:30 活动形式：品牌分享（晚宴） 活动规模：4围 活动地点：湖州五羊春酒店 到访客户：实际到访客户24组共计34位，到访客户包括湖州当地服装行业、制造业、建材行业、金融行业及投资业巨头。 星河湾走进“丝绸之府、文化之邦”之城——湖州 星河湾长三角幸福生活分享之旅完美收官 大雨也无法浇熄嘉宾心中的热情 湖州站活动剪影 销售执行：逆市造势，勇创年度佳绩 升温 破冰 融冰 4月 5月1日-6月10日 6月11日-24日 4、5月份进行全面的客户积累和拓展 6月25日开始正式客户认筹 解筹 7月2日 7月… 浦东星河湾二期的销售阶段： 创意ppt演讲，回顾了星河湾一路走来的历程，现场千余名来宾听得津津有味。 6月25日新品品鉴暨认筹活动盛况 认筹期策略： 1、在开盘前形成较短的开放周期，制造客户紧迫感； 2、短期内开放，形成密集人类，制造热烈氛围； 3、开放同时认筹，减少客户折返次数； 4、利用现场氛围，加速客户落定决心。 压缩板房开放到开盘的时间，短期内集聚3000人看房，800辆名车云集，营造热销声势 项目二期开盘当日，最大化的引爆现场 开盘既是一场声势浩大的公关活动，开盘当日同步开展两场公关活动，再次集聚数千人气，极大的调动现场气氛，形成对解筹客户的极大地挤压作用，促进解筹 一日数场活动，再聚数千人，无数名流荟萃，营造顶级圈层峰会 7月2日VIP内部解筹选房活动盛况 7月2日，浙商会七届九次会长议事会在浦东星河湾隆重召开。复星集团董事长郭广昌、美特斯邦威董事长周成建、均瑶集团董事长王均金、红杉资本创始人沈南鹏均参加了此次会议。这批当今中国峰层最具影响力的民营企业家们相聚于此，共同品鉴星河湾的大美盛开，堪