地籍调查(姜栋)精要.ppt

地 籍 调 查 姜 栋 jdong666@163.com 中国土地勘测规划院 地籍调查 概述 初始权属调查 初始地籍测量 变更权属调查 变更地籍测量 成果的整理、归档与验收 地籍调查成果的应用 农村土地调查 土地勘测定界 地籍管理信息系统 2、地籍调查概述 ◆地籍调查：是依照法律规定和技术规程, 通过权属调查和地籍测量，查清每一宗土地的权属、界线、面积、用途和位置等情况，形成地籍调查的数据、图件、表册等调查资料，为土地登记提供依据的一项技术工作。地籍调查成果经土地登记后具有法律效力。 ◆ 地籍调查的作用和意义： ●查清和核实每宗地的地籍要素，为土地登记服务－－保护土地产权人的合法权益； ●为土地合理利用与科学管理、土地规划、土地税收、国土整治以及以及土地参与宏观调控等提供重要的基础资料。 ◆ 地籍调查的主要内容： ●权属调查 ●地籍测量 ●地籍数据库建设。 ◆地籍调查的对象： ●城镇地籍调查 ●村庄地籍调查 ●集体土地所有权调查。 ◆地籍调查的类型： ●初始地籍调查（地籍总调查） ） ●变更地籍调查（日常地籍调查） ◆地籍调查相关依据 ●地籍调查的技术依据 3、初始地籍调查（地籍总调查）概述 ◆初始地籍调查（地籍总调查）：是土地总登记前的区域性普遍调查。一般要在无地籍资料或地籍资料比较散乱，严重缺乏、陈旧的状况下，才