怡和住宅的楼工程施工组织设计15.docVIP

目 录 一 1?编制说明 2?编制依据 二三(一)施工准备(二)施工程序⑴地基基础工程⑵主体工程⑶屋面工程⑷装饰工程⑸楼地面工程 (6)室外附属工程四(一)测量定位放线(二)基础工程1?土方工程 2?钢筋工程 3?模板工程 4?砼工程 5?条形基础砌筑 (三)主体工程1?模板工程 2?钢筋工程 3?砼工程 4?砌筑工程 (四)装饰工程(五)楼地面工程1?基层处理 2?垫层 3?找平层 4?水泥砂浆面层 (六)脚手架工程⑴脚手架的选型⑵外脚手架工程⑶脚手架的搭设⑷脚手架保养及维护⑸脚手架的拆除五六七八九十十一 一1?编制说明: 我公司自接到怡和水岸二期15#住宅楼工程图纸后,立即组织人员对施工图纸认真仔细的分析,并认真总结了以往所建类似工程的施工经验,结合该工程的特点,本着为业主着想和高度负责的态度,凭着自己的综合实力,全力搞好该项目的承建工作,我们将在规定的期限内,依据合同中的承诺,科学管理,精心组织,文明施工,不辜负各级领导的委托,把工程建设得既快又好,主要依据目前国家对建设工程质量,依照《中华人民共和国建筑法》,《住宅施工图》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件,结合本工程实际,进行了全面而细致的编制我公司非常感谢建设单位对我方的信任, 有幸参加本工程的投标,是按照建设单位招标会通知精神和内容要求,经公司专题会议研究后,进行了认真而详细的编制,未提之处均按照施工图纸设计  2?编制依据: ⑴怡和水岸二期15#住宅楼工程施工图纸和相关资料⑵现行国家建筑安装工程施工验收规范,操作工艺的标准,操作规程和建筑安装工程质量检验评定标准,工程建设标准强制性条文有关规定⑶现场踏勘情况二一程概况:怡和水岸二期15#住宅楼工程由咸阳天泰房地产开发有限公司开发,位于长武县亭口镇,一期10万平方米本工程为二期15#住宅楼 建筑物均呈-型设计,层高3米,地上6层,砖混结构 15#楼尺寸为104.74×10.2 米, 建筑面积为6410.08平方米,为六层砖混结构,住宅楼设6个单元,一梯两户,标准层高3.0顶层层高3.0米,建筑物高度18.95米,室内外高差为1.05米,设防烈度为六度参与工程建设的单位:建设单位:咸阳天泰房地产开发有限公司施工单位:陕西天惠建设工程有限公司监理单位:陕西信威建设监理有限公司开工时间:2012年 8 月10日 竣工日期: 年 月 日工程造价: 万 质量目标:合 格二本工程在长武县亭口镇西侧,按照“文明工地”,综合考虑现场条件,采取有效的安全防护措施,在确保安全,合理安排施工三本工程项目经理部已建立,组织机构健全,所需各工种劳力,人员已组织落实,按照劳力需要量计划进行调配,根据招标文件要求,由施工单位采购的材料供货渠道已落实,施工机械,来源有保证四平面布置力求科学,充分利用有限的场地资源,最大限度的满足施工需要,确保既定的质量施工道路根据现场平面布置图和现场的实际情况,按场地内原来的排水坡向,对场地进行平整,修筑宽4米现场临时道路300毫米厚砂夹石,装载机材料堆放为了保证现场材料堆放有序,堆放场地将进行硬化处理,即钢筋场等分开做成三块面积较大的场地,以减少二次搬运,应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐三(一)1?主要材料物资的选购: 主要材料已落实货源,根据工程进度安排及时进场,特殊材料及早申请,早安排加工定货,材料进场后立即组织有关人员进行验收,所有材料必须提供相关的有效合格证,杜绝“三无”产品和劣质材料用于该工程,否则甲方有权要求停止使用,由双方共同抽样,送有权单位复试验2?技术准备: ⑴进一步勘察现场,调查地下水文地质⑵认真组织施工技术人员熟悉施工图,参加图纸会审,弄清设计意图,消除设计误差⑶认真做好原材料⑷对业主提供的规划红线及水准原点进行校核,并引测做好标记进行保护备用⑸研究制定各种技术计划:砼;新材料⑹成立QC小组,研究攻克质量通病课题:现浇板裂缝,水泥楼地面空鼓,外墙防空鼓渗透水,管道防堵,屋面防渗漏等3?组织准备: 按确定的组织机构迅速组织人员,在短期内到位开展工作,及早安排工人进场4?物料?机具及周转材料的准备: 物料及早计划早安排定货和加工,施工机械及早进场,鉴定,保证机械设备有良好的运转状态,详见下表序号 材料名称 单 位 数 量 备 注 1 木模板 m2 3000 2 脚手钢管 T 300 3 扣件 只 15000 主 要 材 料 计 划 表编号材料名称规格单位数量备注1 水泥普通32.5级吨 100 2 钢材综合吨 80 3 木成材板立方米4 黄砂中粗立方米100 5 碎石综合立方米100