时代广场下阶段推广策略课件.ppt

阶段传播渠道：微信话题创作 红谷滩大人物 重回时代 96-138㎡装修华宅 160-170㎡臻稀洋房 你被邀请了吗？ 红谷滩大人物聚会 谁是红谷滩的王？ 阶段传播渠道：业主代言电台稿 世界 南昌 南昌 世界 红谷滩地铁上盖 万科TOP系都会藏品 世界归来 我的黄金时代 96-138㎡装修华宅 160-170㎡臻稀洋房 8828 8888 阶段活动一：项目TVC发布 在各大视频网站、项目微信公众平台、项目现场发布业主TVC，通过客户代言引起关注，展现本案业主层次，提升项目调性。 活动衍生：电台推广 邀请多位知名业主录制，讲述他们选择本案的理由，通过业主发声，引发关注，促进后续去化 电台投放建议： FM96.9 FM105.4 阶段活动二：洋房客户周末HOME趴 针对洋房的高级客户，可在样板区样板房内为其提供周末晚间home趴场地，客户可邀约亲朋好友参与，同时推出阶段性洋房专属老带新政策，促进项目销售。 阶段活动三：来自万科的迪士尼旗舰店 可在项目现场开设迪士尼旗舰店，通过前往上海迪士尼乐园内的迪士尼旗舰店采购限量版商品，在项目现场进行销售吸引大量客群前往项目现场。 3月 4月 5月 6月 下阶段时代广场传播执行·演进4 7月 8月 传播阶段 传播任务 政策借势 利用政策的利好，进行一波紧迫去化 价值升华 通过品牌、物业升级亮相，洋房产品品质呈现，完成项目整体价值升华 圈层引动 充分利用本案高端客群资源，吸引圈层关注 大牌合作 借势大牌，提升项目关注度，同时提升本案调性 时间轴线 阶段传播主题 一个时代的坚峯雅集 全球都会生活大展 轰动启幕 渠道：户外、灯箱、报纸广告 阶段传播渠道：软文 一个时代的坚峯雅集 特斯拉新款轿车及SUV首发地铁万科时代广场 引领全球都会生活 地铁万科时代广场 打造领先生活方式 玩家高定 雅集时代 艺术家叶放专集展 阶段传播渠道：微信话题创作 生活家的精神殿堂 ——速度与激情，飞驰而至 时代人物的生活梦想 ——他们改变了南昌 阶段活动一：特斯拉新品发布 在项目前广场进行特斯拉新款轿车及SUV发布活动，借助特斯拉品牌影响力，邀约全城特斯拉车主及关注者前往项目现场。 阶段活动二：雅集时代——艺术家叶放专集展 在项目现场展示叶放作品，通过前期造势引起全场优雅生活追求者的关注，将其吸引至项目现场，完成目标客群导入。 ENDTHANKS 地铁万科·时代广场2016年价值演绎 政策借势 大牌嫁接 圈层引动 价值升华 花园秀场 4月底本案洋房产品将推出全新样板区，将本案最具尊贵气息的产品重新包装，再次亮相。 稀缺地段 更稀缺的产品 花园洋房 盛装亮相 结合上海迪士尼公园开园前的造势活动，本次花园洋房样板区亮相可在样板区内举行迪士尼游园活动，并在现场抽奖送出上海迪士尼公园套票。 文字爆点示例：? 红谷滩洋房城会玩 去地铁万科时代广场逛迪士尼乐园！ 地铁万科·时代广场2016年价值演绎 政策借势 大牌嫁接 圈层引动 价值升华 花园秀场 本案客群拥有广阔的上升空间，他们正是城市发展的中坚力量，是这个城市真正的精英人群，而他们也正是本案最有力的代言人。 1200位城市领军者为时代代言 地铁万科时代广场 红谷滩领军人群的聚集地 全阶段以业主为突破口，通过业主答谢、业主代言等形式增强本案与老业主的互动性，提升业主老带新意愿，促进去化。 物料配合： 《时代之路》业主代言TVC 以项目业主为主体，通过业主的生活细节，带出本案作为TOP序列的各项核心价值点，提升项目调性。 文字爆点示例：? 叩问一个时代的心灵 地铁时代广场《时代之路》微电影三部曲重磅发布 《素养-涵养这个时代的资本》 《远见-引领这个时代的方向》 《匠心-凝固这个时代的高度》 地铁万科·时代广场2016年价值演绎 政策借势 大牌嫁接 圈层引动 价值升华 花园秀场 本案作为红谷滩核心区高端产品代表，可于知名品牌、人士强强合作，充分借助其知名度，完成意向客户的精准导入。 名品、名人为时代增辉 特斯拉新品现场发布 与南昌特斯拉体验店合作，在项目现场展示新款特斯拉SUV，以及2016年新款特斯拉轿车，并提供试驾服务，吸引意向客户前往项目现场。 雅集时代——艺术家叶放专集展 苏州国画院国家高级美术师。状元之后，文人世家。 他将自己对中国园林的文化理念贯穿于他的创作中，其艺术作品不仅在中国、英国、法国、意大利、美国、加拿大、日本、韩国、新加坡、马来西亚，以及香港和台湾等国家或地区展出，多次举办个人艺术展览，并被海内外多家美术馆和博物馆收藏。 被专家学者誉为“开当代造园艺术先河”的代表，并在联合国教科文组织所拍摄的世界文化遗产纪录片之“苏州古典园林”中，被列为九座古典园林之后的第十座，以作