建设项目基本建设程序0403讲解.ppt

九、工程档案--建筑节能工程 1、设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商； 2、主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检查验收记录、进场复验报告、见证试验报告等； 3、保温隔热材料导热系数、密度、吸水率复检报告或质量证明文件； 4、通风与空调节能工程绝缘材料的导热系数、密度、吸水率复检报告； 5、配电与照明节能工程的电缆、电线截面和每芯导体电阻值复检报告； 6、空调与采暖系统冷、热源及管网节能工程绝缘材料的导热系数、密度、吸水率复检报告或质量证明文件； 7、建筑幕墙、外窗气密性检测报告； 8、建筑节能工程能效检测检验报告； 9、采暖、通风与空调、配电与照明工程系统节能性能检测报告； 10、通风与空调节能工程的风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功能复检报告； 11、建筑围护结构节能构造现场实体检测记录； 12、隐蔽工程验收记录和相关图像资料； 13、系统联合试运转及调试报告； 14、照明通电试运行记录； 15、建筑节能工程质量问题的整改和质量事故的处理结论； 16、分部分项工程质量验收记录 17、检验批验收记录； 18、其他对建筑节能工程质量有影响的重要技术资料等。 九、工程档案--竣工验收文件 1、? 工程概况表 2、? 施工许可证 3、? 工程竣工总结 4、? 工程竣工验收申请表 5、? 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 6、? 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 7、? 单位（子单位）工程观感质量检查记录 8、? 勘察文件质量检查报告 9、? 设计文件质量检查报告 10、 监理单位的质量评估报告 11、单位（子单位单）工程质量竣工验收记录 九、工程档案--竣工验收文件 12、结构验收备案表 13、建筑分户验收汇总表 14、工程竣工验收报告 15、竣工验收备案表 16、房屋工程质量保修书 17、建筑工程施工安全评价书 18、住宅质量保证书（商品住宅） 19、建筑工程档案验收合格证 20、规划验收合格证 21、房地产登记测绘成果报告 22、建设工程竣工规划验收测量记录册 九、工程档案--竣工验收文件 23、环保验收（仅限于工业厂房） 24、人防工程建设（合格）证明书 25、防雷设施检测报告 26、消防验收证明书 27、燃气工程验收文件 28、智能化建筑验收证明书 29、水质检验报告 30、电梯验收检验报告 31、其它专项验收证明 32、工程决（结）算书 九、工程档案--竣工图 序号 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 1 建筑竣工图 ● ● ● ● 　 2 结构竣工图 ● ● ● ● 　 3 钢结构竣工图 ● ● ● ● 　 4 幕墙工程竣工图 ● ● ● ● 　 5 二次装修竣工图 ● ● ● ● 　 6 网架工程竣工图 ● ● ● ● 　 7 给排水（消防）工程竣工图 ● ● ● ● 　 8 电气工程竣工图 ● ● ● ● 　 9 智能建筑竣工图 ● ● ● ● 　 10 通风空调竣工图 ● ● ● ● 　 11 电梯竣工图 ● ● ● ● 　 12 燃气工程竣工图 ● ● ● ● 　 13 室外综合竣工图（总平面布置图、给水、雨水、污水、电气、电力、电讯、燃气、消防、照明、道路、绿化等） ● ● ● ● 　 九、工程档案--声像及电子文件 序号 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 1 工程档案信息数据盘 　 ● ● ● 　 2 竣工图信息数据盘 　 ● ● ● 　 3 工程开工前和竣工后外观照片,工程奠基（开工）、隐蔽工程、关键工序、工程竣工及重大事项记实照片及录像 　 ● ● ● 　 4 室内外管线信息数据盘 　 ● ● ● 　 九、工程档案—归档程序 工程档案预验收 在交工验收前，由建设单位、施工单位和监理单位先按照工程档案预验收所需具备内容进行自检，自检合格后填报《珠海市建设工程档案预验收申请表》，向城建档案馆提出预验收申请，并委托专人负责（提交委托书）档案预验收工作。 城建档案馆在承诺的审查时限内安排工作人员对工程档案进行预验收。预验收合格后，城建档案馆出具《珠海市建设工程档案预验收合格证》。 九、工程档案--归档及移交 工程竣工验收备案 在工程档案预验收合格后，由建设单位负责组织工程竣工验收，并到工程竣工验收备案机关办理备案手续。工程竣工验收备案机关在办理竣工验收备案时，应当查验工程档案预验收合格证。 九、工程档案--归档及移交 档案移交 工程竣工验收备案后三个月内，由建设单位将全部资料（包括工程准备阶段文件、勘察文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件、声像文件及电子文件等）汇总整理后向城建档案馆移交一套完整的符合规定的工程档案。 九、工程档案--归档及移交 十、结束语