十五峯安全管理服务方案解析.docVIP

项目名称：十五峯项目安管服务方案 编制单位：深圳猎豹物业服务公司 编制日期：二〇一四年五月十日 目 录 ：项目基本情况 ：项目安全评估 ：安全服务需求分析 ：根据需求设定的管理措施 ：安管服务运行与管理 ：服务承诺 ：人员素质 ：绩效管理 ：风险防范及危及管理 第一章．项目基本情况 1.项目全称：十五峯花园 2项目地址：南山区龙珠大道龙珠五路 塘朗山生态郊野公园入口，十五峯花园位于南山区龙珠大道北侧、龙珠五路东侧在此基础上加以现代化的管理手段，营造温馨安全的生活空间，体现人防与技防相结合的安防理念为业主提供优质的生活配套服务2.5做好停车场内消防设施设备的日常检查。 3．架空层及楼宇巡逻： 3.1制定楼宇内的巡逻路线，并按照巡逻路线巡逻，保证每班不少于8次对楼宇内部烦的全面检查。 3.2对厂楼宇内的闲杂人员及时的请离管辖区域，防止不法份子踩点作案。 3.3协助门岗做好嫌疑人员的跟踪，对形迹可疑的人及时的请离管辖区域。 3.4为业户以及来访人员提供便捷的咨询、引导、便民服务。 4．监控中心24小时值班： 4.1 监控中心实行24小时对楼宇消防、安防系统进行监控，及时掌握火灾报警及重点区域异常情况。 4.2通过闭路监控对公共区域及围墙等24小时监控，及时了解掌握公共区域的流动人员动向。 4.3监控值班员作为消防监控及安防监控，必须熟悉掌握火警处理程序。 4.4监控电梯运行