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供应商管理办法
(众美集团)
一级制度 项目管理 二级制度 供应商管理办法
三级制度 制度主管部门 集团招采合约中心
文件编号 ZMJT-XM-ZC-004 最终版本 A/1
制订日期 2012-05-04 生效日期 2012-08-10
核准 审核 会签 制订
文件修订记录
NO 版次变更 修订日期 修订页次 修订内容摘要 修订者
1. 总则
1.1. 目的
为了规范众美集团地产板块供应商的管理,建立科学、客观的评审
与激励机制,培育优质供应商资源,维护与供应商长期、稳定的合
作关系,为采购的效果和效率提供基础保证,特制订本办法。
1.2.适用范围
1.2.1.本指引适用于众美集团地产板块以下业务:
标 准 类:施工类、销售设施建安及装饰装修、办公室装修、材料设
备、工程监理、固定资产采购、办公用品采购;
非标准类:研发设计类、营销类(销售设施建安及装饰装修除外)、
品牌推广类、人力资源类(猎头合作、培训公司、律所选
择)、信息类(软、硬件采购)、财务类(事务所、顾问选
择)、造价咨询类。
1.2.2.本指引不适用于众美集团地产板块以下业务:
土地类、拆迁类、前期市政及管网垄断类、前期行政缴费类、
行政类(行政办公场地租赁类、差旅交通、会场租赁、车辆
维修及保险)、人力类(劳动保险、临时用工)、融资类、财
务类(政府指定的事务所及顾问选择)。
1.3.管理原则
1.3.1.适当原则
选择适当的供应商:适当的规模、适当的价格、适当的质量、
适当的供货距离、适当的数量。供应商条件应与公司发展需要
和项目需求相匹配。
1.3.2.门户开放,宽进严出
对所有供应商一视同仁,欢迎来自不同渠道的供应商。公司内
所有职员均可以推荐供应商。各城市公司应根据自身情况拟定
文件名称 供应商管理办法 制订日期 2012-05-04 生效日期 2012-08-10
文件编号 ZMJT-XM-ZC-004 最终版本 A/1 页次 1 / 21
备选供应商的入围标准。所有备选供应商、拟参加投标或通过
其他采购方式与众美集团地产板块合作的供应商必须先通过
资格审查。相关表格详见附表 1、附表 2 。
1.3.3.履约评审,优胜劣汰
对所有和众美集团地产板块有合同关系的供应商,应进行履约
情况评审。城市公司根据评审情况对供应商进行评级并采取相
应的惩罚及激励措施。履约评审合格的供应商有机会直接参与
新项目的投标。履约评审不合格的供应商将被淘汰(评分低于
60 分)。
1.3.4.定量与定性分析相结合
供应商资格审查和履约评审采用定量与定性分析相结合的方
法,宜优先采用定量分析的
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