物业管理师经营管理职业资格考试模拟试卷(一)编纂.docVIP

物业管理师经营管理职业资格考试 模拟试卷(一)——单选部分 一?单项选择题(共60题,每题1分?每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.建筑面积在10万平方米以上且定位于家庭式消费的零售商业物业是( ) A.居住区商场 B.地区购物商场 C.区域购物中心 D.邻里服务性商店 2.酒店的服务对象主要是( ) A.商务和观光客人 B.培训人员 C.会议客人 D.度假旅游者 3.房地产资产管理是通过( )来实施自己的战略计划,并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标? A.设施管理的工作 B.现场操作层面的管理 C.物业管理的工作 D.组合投资管理的工作 4.房地产开发投资通常属于( )投资,它形成了房地产市场上的增量供给 A.长期 B.间接 C.短期 D.直接 5.房地产价值受其周边物业?城市基础设施与市场共用设施和环境变化的影响,突出房地产投资具有( )的特性 A.相互影响性 B.政策影响性 C.不可移动性 D.各异性 6.避免( )风险的最有效方法是选择政府鼓励?有收益保证或有税收优惠政策的项目进行投资 A.利率 B.政治 C.变现 D.政策 7.房地产投资活动可以从( )方面进行考察 A.实物形态 B.价格形态 C.货币型态 D.实物形态和货币型态 8.单位本金经过一个计息周期后的增值额是( ) A.利息 B.限制 C.终值 D.利率 9.已知某笔贷款的年利