国内保障性住房发展趋势的分析.pdg.pdf

摘 要 2l世纪初，在我国现有的经济体制下，社会经济高速发展的同时，人民收入也得到了 不断的提高，住房价格也在飞速的增长。随着我国城市规模不断的扩张，也必然会带来城 市人口的急剧增加，这样更加加剧了人们对住房的刚性需求，需求刺激价格进一步上涨， 这对于我国的低收入群体根本无法只依靠市场来解决住房难的问题。在这样的大背景下， 通过了解国外的相关情况，结合中国的实际国情，发现经济适用房、棚户区改造房、廉租 房等是解决我国低收入群体居住问题的关键，是政府保障我国城镇最低收入家庭住房权 益，关心低收入人群、落实为人民谋福利的重要措施，同样也是营造社会主义和谐、构建 社会主义住房保障体系的重要内容，对于继续深化我国住房体制改革、解决城镇低收入 人群的居住问题有很重要的作用。 本论文通过对房地产行业及住宅需求的深入研究，阐述了房地产行业及住宅需求的 相关概念，并且归纳和分析了影响保障性住房(经济适用房、廉租房、棚户区改造房等) 需求相关各种因素。然后，在了解相关因素的基础上，通过分析我国七十个大中城市中的 五十个城市和几个个有代表性城市的相关因素的数据指标，运用数学统计分析的方法对 我国在不同的住宅均价水平、人均收入水平、人均消费支出水平和城市常住人口与各城 市保障性住房建筑面积