次贷危机对我国住房抵押贷款市场发展的影响 管理学毕业论文.docVIP

次贷危机对我国住房抵押贷款市场发展的影响 内容摘要 美国次贷危机引发的金融海啸席卷美国，进而波及全球，给美国乃至全球金融市场都带来了严重的冲击。近年来，我国房地产产业发展迅猛，百姓买房的需求旺盛，以及金融机构放松贷款条件等因素导致房价的不断上涨，房价的快速上涨往往会掩盖大量的信用风险和操作风险，给我国的住房抵押贷款市场带来重大的风险隐患。本文针对次贷危机对美国房地产的影响，研究了我国当前住房抵押贷款市场发展存在的问题，进而深入阐述了次贷危机对我国发展住房抵押贷款市场的几点启示，总结出了完善房贷市场，预防次贷危机发生的措施。 目录 一、次贷危机对美国房地产的影响 …………………………………………………………1 二、我国当前住房抵押贷款市场发展存在的问题 …………………………………………1 （一）相对宽松的贷款条件使住房抵押贷款市场存在风险隐患 …………………………1 （二）较低利率下住房抵押贷款市场迅猛扩张 ……………………………………………2 （三）宏观政策正处于升息阶段，房地产价格未来走势不定………………………………2 三、次贷危机对我国发展住房抵押贷款市场的几点启示 ………………………………… 2 （一）严格住房抵押贷款的审批，防范风险培育多层次的住房抵押贷款市场，避免风险的过度集中 次贷危机对我国住房抵押贷款市场发展的影响 美国次贷危机引发的金融海啸席卷美国，进