关于现阶段我国的土地权利制度摘要.ppt

我国现阶段土地权利制度 目 录 一、土地权利的概念 二、我国现阶段土地权利的构成 三、土地所有权 四、土地使用权 五、土地他项权利 六、土地权利登记 一、土地权利的概念 一、土地权利的概念 （一）定义 所谓土地权利，是指某一权利主体对某一特定区域的土地所享有的某种权利（支配权）。 现阶段，我国土地权利体系主要包括: 土地所有权 土地使用权 土地权利 土地承包经营权 土地他项权利(或称:土地其他权利) 一、土地权利的概念 （二）土地权利的一般法律特征 排他性 (1、一物一权；2、直接支配；3、排除不法防碍) 主体的特定性（1、土地所有权主体特定； 2、集体土地使用 权主体特定） 权利的法定性（土地权利的种类和权能均由国家法律规定）