屋面防渗漏施工方案讲解.doc

杨行镇西城区北地块G2-1地块商品住宅项目 屋 面 防 渗 漏 施 工 方 案 江苏省建工集团有限公司 目 录 一、工程概况 2 二、编制依据 2 三、一般要求 3 四、施工做法 4 四、文明施工、安全施工 22 一、工程概况 建设单位：上海远正置业有限公司 监理单位：上海三凯建设管理咨询有限公司 勘测单位：上海市岩土地质研究院有限公司 设计单位：上海三益建筑设计有限公司 施工单位：江苏省建工集团有限公司 工期目标： 2011 年 10 月25 日开工，计划 2013 年 4 月 24日竣工 杨行镇西城区北块G2-1地块商品住宅项目（二标）工程包括18#、19#、21#、8#、10#、12#楼共6栋，5幢18层高层建筑，1幢2层建筑。总建筑面积约360689平方米。工程开工日期为2011年 10月25 日。 二、编制依据 1、招标文件及答疑等相关资料。 2、杨行镇西城区北块G2-1地块商品住宅项目工程招标施工图。 3、业主对质量、工期的要求。 4、招标工程现场施工条件。 5、江苏省建工集团有限公司的产品质量实测操作指引 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检验标准》JGJ59-2011 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012 《建筑安装分项工程施工工艺规范》（DBJ01-26-2003） 三、一般要求 1、结构自防水 屋面结构自防水是屋面防水的重要组成部分，为了提高屋面自防水的性能，除了根据结构计算确定结构配筋以外，适当增大屋面板的配筋率、在板面配置双向钢筋网对于控制板面裂缝、提高结构自防水性能尤为重要。 另外，降低屋面混凝土塌落度，混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施都会提高屋面自防水性能。 有条件时应优先采用防水混凝土。 2、一般屋面做法 在防水层在下、防水层在上的屋面保温层内设置排气孔，能够排掉保温层中的湿气，防止防水层起鼓、破坏。 屋面表面的刚性防水层的分格缝间距不得大于规范规定的 6m×6m，建议 3m×3m，以利于混凝土自由收缩、在分仓缝间不出现不可控裂缝。分格缝内嵌填密封膏。 平屋面应尽量优先选择结构起坡，以避免找坡带来的房屋重量增加和找坡层裂缝。 四、施工做法 1、上人平屋面防渗漏： 1.3、构造做法： （1）钢筋混凝土屋面板 屋面可采用抗渗混凝土或一般混凝土， 在满足施工条件的前提下应尽量采用低塌落度混凝土。 屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。屋面板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。 （2）闭水试验及结构修补 完成各种出屋面管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。 （3）保温层 防水层表面干燥后，铺设90mm泡沫玻璃板。 （4）找平层/找坡层 保温层底做找坡层1.5米内0~30厚1:6水泥砂浆找坡，1.5米以外最薄处30厚1：8水泥陶粒找2%坡。在保温层上作20厚水泥砂浆找平层（保护层）。 找坡层起坡时应优先选用细石混凝土，慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。 必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹成半径不小于 50mm 的圆角。 （5）防水层 防水层采用不1.5mmmm厚JS聚合物水泥基防水涂膜，上铺设 1.5mm 厚的PET防水卷材。 女儿墙根部、出屋面管道、烟道、落水口等阴角部位须增加防水附加层。防水附加层材 料及做法与防水层相同，防水附加层应从阴角开始上反和水平延伸各不小于 250 mm。 （6）闭水试验 防水层施工完毕后，将落水口临时封堵，进行 24 小时闭水试验，屋面最高处蓄水深度30～50mm。并安排专人检查记录。发现渗漏应分析原因并整改，整改完成后再次闭水，直至无渗漏发生。 （7）隔离层 在防水层上满铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。 （8）刚性保护层 浇筑刚性保护层时应作好对防水层的保护，不得对防水层造成任何破坏。 刚性保护层为：40mm 厚C20 细石混凝土，内配φ4@150 单层双向钢筋网，四周墙根处设伸缩缝，缝宽 20 mm，缝内嵌填密封胶；按要求设分格缝，缝宽 10mm，缝内钢筋断开、并嵌填密封胶。 2、不上人平屋面防渗漏 2.1、做法说明： 本做法适用于上人平屋面的防渗漏处理。 本工程屋面防水层采用1.5厚JS聚合物水泥基防水涂膜与1.5mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，采用保温层在下、防水层在上的顺置式做法。 屋面坡度起始处1.5米内0~30厚1:6水泥砂浆找坡，1.5米以外最薄处30厚1：8水泥陶粒找2%坡 2.2、工艺流程： 钢筋混凝土屋面板——闭水试验及结构修补——找平层/找坡层——保温层——找平层——防水层——闭水试验——隔离层——刚性保护层 2.3、构造做法： （1）钢