济南世茂天城房地产开发项目简本要点解析.pdf

济南世茂天城置业有限公司 济南世茂天城房地产开发项目 环境影响报告书 （简本） 建设单位：济南世茂天城置业有限公司 二 O 一四年四月 济南世茂天城置业有限公司济南世茂天城房地产开发项目环境影响报告书 目 录 第 1 章 建设项目概况1 1.1 建设项目地点及相关背景1 1.2 建设项目基本情况1 1.3 产业政策的符合性分析7 第 2 章 建设项目周围环境现状9 2.1 建设项目所在地的环境现状9 2.2 建设项目环境影响评价范围9 第 3 章 环境影响预测及拟采取的主要措施与效果11 3.1 拟建项目施工期污染物治理措施及排放情况11 3.2 拟建项目运营期污染物治理措施及排放情况12 3.3 环境保护目标分布情况20 3.4 主要环境影响及其预测评价结果20 3.5 主要污染防治措施及达标排放情况22 3.6 环境风险评价结果23 3.7 污染防治措施及其经济技术可行性分析结果24 3.8 环境影响的经济损益分析结果25 3.9 环境管理制度及监测计划25 第 4 章 公众参与26 4.1 公开环境信息情况26 4.2 征求环境信息情况26 4.3 公众参与的组织形式26 4.4 公众意见归纳分析26 4.5 结论与意见26 第 5 章 环境影响评价结论28 第 6 章 联系方式29 6.1 建设单位联系方式29 6.2 环评单位联系方式29 I 济南世茂天城置业有限公司济南世茂天城房地产开发项目环境影响报告书 第 1 章 建设项目概况 1.1 建设项目地点及相关背景 1.1.1 建设项目地点 拟建项目位于济南市天桥区济洛路片区堤口路南侧、通普街东侧，项目区东侧邻官 扎营片区安置区（在建），南侧隔空地（规划为火车站北广场）为济南火车站，西侧分 别为名泉春晓、济南站北货场职工住宅（在建），北侧隔堤口路分布有济南长途客运中 心、天桥区人民政府以及重汽嘉盛苑小区等；具体位置位于北纬 36°4029、东经 116°594附近。 拟建项目具体地理位置见图 1.1-1 和图 1.1-2。 1.1.2 项目背景 拟建项目区位于济南市天桥区，项目属于政府收储待开发用地，部分土地已 熟化；另有部分现状建筑物正在拆除中，区域地上存在较多建筑垃圾，较为杂乱； 另区域东北角为市纺织局宿舍，项目区内现有 2 栋住宅楼部分居民未搬迁，拟建项目需 待项目区内现有住宅楼居民搬迁、建筑物拆除完成后方可开工建设。 1.2 建设项目基本情况 1.2.1 主要建设内容 2 2 拟建项目总投资 18 亿元，用地面积 119023m ，总建筑面积 753946m ，其中地上 2 2 总建筑面积 535744m ，地下建