熙悦汇项目介绍20150520要点详解.ppt

建筑效果示意图 熙悦汇总建筑面积：200000㎡ 地上建筑面积：122855㎡ 地下建筑面积：77145㎡ 商业面积：101500㎡ 地上5层，地下2层 项目实景图（2015年5月） 项目实景图（2015年5月） 项目实景图（2015年5月） 项目实景图（2015年5月） 熙悦汇购物中心定位 全业态，全客层，一站式中档大型商业中心 西部城区最大的餐饮中心 西部城区最大的儿童娱乐中心 西部城区最大的休闲娱乐中心 西部城区最大的生活必需品中心 西部城区最大服装服饰品牌中心 综合性 巨大消费潜力 项目周边半径3公里范围内5个街区共计110个社区,常住人口40万(根据2010年常住人口普查统计) 5公里范围有效消费总额达70.8亿/年 辐射区域 项目初期辐射南开、红桥、西青区，覆盖人群将超过100万 地铁2号线，密云快速路，西青道快速路，芥园西道，长江道，黄河道， 便捷的交通将使项目的辐射区域遍及天津中心城区与近郊 熙悦汇购物中心业态规划 熙悦汇购物中心 大型综合超市 服装服饰专卖 星级影院 大型餐饮/中西简餐 量贩式KTV 数码通讯 儿童天地 写字楼 公寓 区位交通情况 停车动线设计 商业动线设计 楼层落位设计 投资方介绍 红旗路 红 海 蓝 海 大型商业空白区 常住人口密度大 各类商业密集 商业竞争异常激烈 居民覆盖地图 周边居住区及快速路实景照片 周边居住区及快速路实景照片 周边居住区及快速路实景照片 周边车流总量：10万辆/天 10分钟车程覆盖100万人口 5座公交车站紧邻熙悦汇项目 地铁2号线已开通，横贯天津中心城区，芥园西道站步行5分钟可到达本项目 密云快速路：紧邻本项目双向8车道，单向车流量约3000辆/小时 密云路：双向6车道，单向车流量约1500辆/小时 西青道快速路：距离本项目约1.7公里，双向8车道 芥园西道：距离本项目300米，双向6车道 黄河道：双向6车道，单向车流量约1400辆/小时 长江道：距离本项目300米，双向6车道 咸阳路：距离本项目500米，双向6车道 红旗南路：中环线，双向8车道 周边交通 停车场双入口紧邻黄河道、快速路，各方向主要干道车流均可快速进入地下停车； 拥有地上、地下2000个车位的大型停车场； 项目周围三个方向均设停车场出入口，有效解决车辆分流问题，缓解交通压力； 后场设立货车专用通道，在不影响顾客的前提下，方便商户进出货物； 熙悦汇停车动线设计 三个地面主入口：满足自驾、步行及乘坐轨道交通等不同渠道前往项目的客流出入； 一条主通道：贯穿的商业走向的设计，长230米，宽11米，相比其他项目比较合理的规划，给顾客的感觉最为舒适； 层高：一层净空4米，2-5层净空3.6米，顾客不会有压抑感，保障良好的逛街体验； 50米间距扶梯：参照步行疲劳距离，每50米一部扶梯，方便顾客上下，内街中心位置的“之”字型扶梯可快速通达目标楼层； 两组宽阔中庭：大中庭共享600平米，小中庭共享350平米。超大的空间感体验，给顾客以舒适的购物环境。 三组便捷直梯：三组直梯分布均匀，为大型餐饮和娱乐业态提供直达服务，目标性消费的顾客可以快速抵达。 三组货运直梯：通过后场通道方便商户快速运送流转商品。 熙悦汇内部动线设计 装修效果示意图 装修效果示意图 装修效果示意图