新版《城市用地分类与规划建设用地标准》要点详解.ppt

附录B 城市用地分类与规划建设用地标准 Code for urban land use classes and standards of planning construction land 附录B 城市用地分类与规划建设用地标准 Code for urban land use classes and standards of planning construction land 城市用地分类与规划建设用地标准 Code for urban land use classes and standards of planning construction land 本标准用词说明 1 为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1） 表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2） 表示严格，在正常情况均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3） 表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4） 表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用“可”。 2 条文中指明应按其它有关标准、规范执行的写法为：“应符合……的规定”或“应按……执行”。 引用标准名录 《建筑气候区划标准》GB 50178—93 * 3.用地分类 城市用地分类与规划建设用地标准 Code for urban land use classes and standards of planning construction land “公用设施用地”分为“供应设施”、“环境设施”、“安全设施”、“其他市政公共设施”四项中类用地，调整原国标“交通设施用地”中类纳入“道路与交通设施用地”。四项中类调整如下： “供应设施用地”中类增加 “通信设施用地”和“广播电视设施用地”。“通信设施用地”指以邮政函件、包件业务为主的邮政局、邮件处理和储运场所，以及电信局、移动基站、微波站等用地。独立地段的电信服务、水电气热费用收缴、邮政汇款、报刊发行、邮政特快、邮政代办等经营性网点用地列入“其他公用设施营业网点用地”（B49）中。电厂、制气厂应纳入工业用地。高压走廊下规定的控制范围内的用地不应计入供电用地，应按其地面实际用途归类。 “环境设施用地”中类中调整原国标名称“雨水、污水处理用地”为“排水设施用地”，调整原国标名称“粪便垃圾处理用地”为“环卫设施用地”。 新增“安全设施用地”中类，以突显对于公共安全的重视，其小类包括原“其他公用设施用地”中的“消防设施用地”与“防洪设施用地”。 原国标中类“施工与维修设施用地”内涵调整至“其他公用设施用地”（U9）中。 3.用地分类 城市用地分类与规划建设用地标准 Code for urban land use classes and standards of planning construction land 类别代码 类别名称 内容 大类 中类 小类 G 绿地与广场用地 公园绿地、防护绿地、广场等公共开放空间用地 G1 公园绿地 向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作用的绿地 G2 防护绿地 具有卫生、隔离和安全防护功能的绿地 G3 广场用地 以游憩、纪念、集会和避险等功能为主的城市公共活动场地 续表3.3.2 G ? 　 绿地 市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地 G1 G11G12 公共绿地 公园街头绿地 向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，包括其范围内的水域综合性公园、纪念性公园、儿童公园、动物园、植物园、古典园林、风景名胜公园和居住区小公园等用地沿道路、河湖、海岸和城墙等，设有一定游憩设施或起装饰性作用的绿化用地 G2 G21G22 生产防护绿地园林生产绿地防护绿地 园林生产绿地和防护绿地提供苗木、草皮和花卉的圃地用于隔离、卫生和安全的防护林带及绿地 3.用地分类 城市用地分类与规划建设用地标准 Code for urban land use classes and standards of planning construction land 8.绿地与广场用地 由于满足市民日常公共活动需求的广场与绿地功能相近，本标准将绿地与广场用地合并设立大类。 “公园绿地”（G1）的名称、内容与《城市绿地分类标准》CJJ/T 85-2002统一，包括综合公园、社区公园、专类公园、带状公园、街旁绿地。位于城市建设用地范围内以文物古迹、风景名胜点（区）为主形成的具有城市公园功能的绿地属于“公园绿地”（G1），位于城市建设用地范围以外的