第1章第三、四、五节.pptVIP

* *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 例1.3.5：以下属于直接费中人工费的内容是（ ）。 A. 劳动保护费 B. 病假在7个月期内的生产工人工资 C. 职工福利费 D. 生产工人因气候影响的停工工资 E. 工资性补贴 KEY：ACE * *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 例1.3.6：对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用属于（ ）。 A.建设单位的检验试验费 B.建设单位的管理费 C.措施费 D.材料费 KEY：A * *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 例1.3.7：根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接费中的材料费的是( )。 A．塔吊基础的混凝土费用 B．现场预制构件地胎模的混凝土费用 C．保护已完石材地面而铺设的大芯板费用 D．独立柱基础混凝土垫层费用 KEY：D * *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 例1.3.8：根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标 [2003]206号)文件的规定，大型机械设备进出场及 安拆费费应计入( )。 A．直接费 B．间接费 C．施工机械使用费 D．措施费 KEY：D * *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 例1.3.9：下列（ ）费用属于建筑安装工程直接费中的材料费。 A．周转材料摊销费　　 B．检验试验费 C．施工过程中耗用不构成工程实体的辅助材料费 D．施工过程中耗用的不构成工程实体的原材料费 　　 KEY：B * *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 例1.3.10：按206号文规定，已知某工程人工费为50万元，材料费为200万元，施工机械使用费为8万元，临时设施费为8万元，安全施工费2万元，工程排污费50万元，则直接费为（ ）万元。 A.258 B.260 C.268 D.318 KEY：C * *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 例1.3.11：下列费用中，属于直接工程费的有（ ）。 A.现场材料二次搬运费 B.混凝土添加剂 C.脚手架、模板摊销费 D.冬雨季施工增加费 E.材料的一般鉴定、检查费用 KEY：BE * *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 例1.3.12：下列费用中，属于措施费的有（ ）。 A.临时设施费 B.夜间施工增加费 C.固定资产使用费 D.检验试验费 E.施工排水、降水费 KEY：ABE 企业管理费P13 * *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 五、国外建安工程费的构成 1. 直接费 2. 管理费 3. 开办费 4. 利润 5. 暂定金额 6. 分包工程费用 * *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 例1.3.13：国外建筑安装工程费用的构成中，施工用水、用电费属于( )。 A．直接费 B．管理费 C. 开办费 D．其他直接费 KEY：C * *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 第四节 工程建设其他费的组成(P19) 工程建设其他费用 与未来企业生产经营有关的其他费用 与工程建设有关的其他费用 土地使用费 * *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 1. 土地征用及迁移补偿费—是指建设项目通过划拨方式，取得无期限的土地使用权。 其总和一般不得超过被征用土地年产值的30倍，土地产值则 按照土地征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。 一、土地使用费（P19） 其内容包括：（1）土地补偿费；（2）青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；（3）安置补偿费；（4）缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；（5）征地动迁费；（6）水利水电工程水库淹没处理补偿费。 * *　山东理工大学工程技术学院　刘爱芳 2. 土地使用权出让金—指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有期限的土地使用权。（P20） 城市土地的出让 和转让方式 协议方式：适用于市政工程、公益事业 及需减免地价的机关、部队用地 招标方式：适用于一般工程建设用地 公开拍卖：适用于盈利高的行业用地 根据规定：⑴有偿出让和转让土地使用权，要向土地受让者征收契税；⑵转让土地如有增值，要向转让者征