3工程量清单教案分析.ppt

2、项目编码 采用十二位阿拉伯数字表示。 XX XX XX XXX XXX 清单项目名称顺序码 分项工程项目名称顺序码 分部工程顺序码 专业工程顺序码 附录顺序码 3、综合单价 完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 4、措施项目 为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 5、预留金 招标人为可能发生的各种变化而预留的金额。 6、总承包服务费 为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。 7、零星工作项目费 完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。在天津市被称为计日工费用。 8、消耗量定额 由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需要的人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。 9、企业定额 施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。 招标人 （有资质的工程造价咨询单位） 计算 工程量 分部分项 工程项目 施工 措施项目 不可预见 费系数 计日工 项目 编制工程量清单 发标 编制标底 准备评标 清单编制程序 投标人 消化、理解工程量清单 计算分部分项工程 项目相关项工程量 配综合单价 计算施工 措施费工程量 配综合单价 填报计人工清单 （配综合单价） 计算 不可预见费 报标 汇总、封标 投标程序 基本建设项目的划分 基本建设工程项目是一个有机的整体，为了有利于建设项目的科学管理和经济核算，基本建设工程将项目由大到小划分为：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五个部分。 1、建设项目——按一个总体设计或初步设计进行施工的一个或几个单项工程的总体。如一所学校、一座医院、一座工厂、一个住宅小区等。 2、工程项目——又叫单项工程，由若干单位工程构成，指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产设计能力或效益的工程。如一所学校的教学大楼、学生宿舍、食堂等。 3、单位工程——不能独立发挥生产能力或效益但具有独立设计的施工图，可以独立组织施工的工程，如教学大楼的土建工程、给水工程、电气照明工程。 4、分部工程——单位工程的组成部分。 如建筑装饰工程划分为： (1)楼地面工程 (2)墙柱面工程 (3)天棚工程 (4)门窗工程 (5)油漆和涂料工程 (6)其他零星工程 5、分项工程——是建筑安装工程的基本构成要素，通过较为简单的施工过程就能完成。 如装饰工程中的天棚分部工程，按不同的材料和规格分为砂浆面层、天棚骨架、天棚面层及饰面等分项工程。 3.1 建设工程定额概述 3.1.1 定额的概念 定额是在合理的劳动组织和合理的使用材料、机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准。 ⑴建设工程定额具有生产消费定额的性质。 ⑵建设工程定额的定额水平，必须与生产力发展水平相适应。 ⑶建设工程定额所规定的资源消耗量，反映在工程建设过程中，就是人工、材料和机械这三种资源的消耗。 例如：1砖单面清水墙，采用M5混合砂浆砌筑，定额中规定人工消耗量普工8.49工日，技工10.38工日；材料消耗量M5混合砂浆2.25m3，标准砖5.4千块，水1.06m3；机械消耗量灰浆搅拌机0.38台班。 定额的创始人是美国的工程师弗.温.泰罗（F.W.Taylor）— “科学管理之父”。 3.2.2 定额的产生 “铁锹作业的研究” 表1-1：工效比较表 项目 旧制度 新制度 工人数 400~600人 140人 每工日平均产量 16t 59t 每工日工资 1.15美元 1.88美元 每吨平均成本 0.072美元 0.033美元 与泰罗同时期的另一位名字叫吉尔布瑞斯（Gilbreth）建筑师也对定额进行了研究，并创立了“动作研究”的理论和方法，这为后来时间合成技术的创立奠定了基础。 3.1.3 定额的作用 ⑴定额是节约社会劳动、提高劳动生产率的重要手段。 ⑵定额是组织和协调社会化大生产的工具。 ⑶定额是宏观调控的依据。 ⑷定额在实现分配、兼顾效率与社会公平方面有巨大作用。 3.1.4 定额的特点 ⑴科学性 ⑵法令性 ⑶群众性 ⑷相对稳定性与可变性 ⑸针对性 ①一种工程建设产品只能有一项定额； ②一项定额，不仅规定了完成该产品的资源消耗