第一章建设工程造价的构成(2015上学期)要点.ppt

2、暂估价 是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价和专业工程暂估价。 （1）招标人提供的材料、工程设备暂估价需要纳入分部分项工程量清单项目综合单价，应只是材料、工程设备暂估单价，以方便投标人组价。 （2）专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，同样包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，不包括规费和税金。 3. 其他项目费 由暂列金额、计日工以及总承包服务费组成。 3. 计日工 计日工对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班进行计量，并按照计日工表中填报的适用项目的单价进行计价支付。计日工适用的所谓零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些难以事先商定价格的额外工作。 3. 其他项目费 由暂列金额、计日工以及总承包服务费组成。 4. 总承包服务费 总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。 3. 其他项目费 由暂列金额、计日工以及总承包服务费组成。 5.建筑安装工程措施费不包括(　　)。 　　A.施工机械使用费 　　B.二次搬运费 　　C.夜间施工增加费 　　D.垂直运输费 　6.环境保护费等于(　　)乘以环境保护费费率。 　　A.规费 　　B.直接工程费 　　C.企业管理费 　　D.间接工程费 答案：B 答案：A 　7.安全施工费的计算与(　　)无关。 　　A.临建面积 　　B.安全施工费费率 　　C.全年建安产值 　　D.直接工程费占总造价的比例 8.当单层建筑物檐口高度超过(　　)m，多层建筑物超过6层时，可计算超高施工增加费。 　　A.10 　　B.15 　　C.18 　　D.20 答案：D 答案：A 　9.工会经费属于(　　)。 　　A.规费 　　B.措施费 　　C.企业管理费 　　D.直接工程费 　10.营业税是按计税营业额乘以营业税税率确定，其中建筑安装企业营业税税率为(　　)。 　　A.1% 　　B.2% 　　C.3% 　　D.5% 答案：C 答案：C 　11.城市维护建设税的纳税地点在市区的，其适用税率为营业税的(　　)。 　　A.1% 　　B.3% 　　C.5% 　　D.7% 12.材料单价是指建筑材料从其来源地运到施工工地仓库直至出库形成的综合平均单价，其内容包括(　　)。 A.供应价格 B.保管费 C.材料运杂费 D.材料净用量 E.运输损耗费 答案：ABCE 答案：D 　13.临时设施费的构成包括(　　)。 　　A.环境保护费 　　B.二次搬运费 　　C.安全施工费 　　D.周转使用临建费 　　E.一次性使用临建费 　14.规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，主要包括(　　)。 　　A.工程排污费 　　B.住房公积金 　　C.养老保险费 　　D.差旅交通费 　　E.工伤保险费 答案：ABCE 答案：DE 　15.企业管理费是指施工单位为组织施工生产和经营管理所发生的费用，包括(　　)。 　　A.办公费 　　B.失业保险费 　　C.社会保障费 　　D.劳动保险费 　　E.固定资产使用费 答案：ADE §1-5 工程建设其他费用的构成和计算 1、了解建设用地取得的基本方式 2、掌握建设用地取得的费用组成 3、掌握与项目建设有关的其他费用的构成 4、掌握与未来生产经营有关的其他费用构成 解决问题： 时间安排： 第4次课，共1课时 图1-2设备抵岸价、FOB、CFR和CIF的关系 构成 计算公式 注意事项 到岸 （CIF） 货价 即FOB，可用原币或人民币表示 也称装运港船上交货价和离岸价 国际运费 原币货价×运费率或：运量×单位运价 指出口国港口至进口国港口的运输费用 运输保险费 （原币货价+国外运费）/（1-保险费率）×保险费率 　 进口 从属费 银行财务费 离岸价格（FOB）×人民币外汇汇率×银行财务费率 　 外贸手续费 到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×外贸手续费率 　 关税 到岸价格（CIF）×人民币外汇汇率×进口关税税率 CIF也称为关税完税价格 消费税 （到岸价× 人民币外汇汇率+关税）/（1-消费税税率）×消费税税率 　 进口环节增值税 （关税完税价格+关税+消费税）×增值税税率 　到岸价格作为关税的计征基数时，通常又可称为关税完税价格 车辆购置税 （关税完税价格+关税+消费税）×车辆购置税率 进口环节增值税、车辆购置税的计税