第九章第1~三节(不计建筑面积)要点.pptVIP

第九章建筑面积计算 一、建筑物通道 建筑物通道 （骑楼、过街楼的底层），不计建筑面积 骑 楼 建筑物通道 二、建筑物内的设备管夹层 设备管夹层用于集中放置水、暧、电通风管道及设备。 设备管道夹层 三、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布，布景的天桥，挑台 等 （4）屋顶水箱，花架，凉棚，露台，露天游泳池 五、建筑物内的操作平台，上料平台，安装箱和罐体的平台。 六、勒脚，附墙柱，垛，台阶，墙面抹灰，装饰面，镶贴块料面层，装饰性幕墙，空调机外机搁板，飘窗，构建，配件，宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不想连通的装饰性阳台，挑廊。 勒脚、检修梯、台阶、… 七、无永久性顶盖的架空走廊，室外楼梯和用于检修，消防等的室外钢楼梯，爬梯。 八、自动扶梯、自动人行道 建筑面积计算规则 不计算建筑面积的情况 计算建筑面积的注意事项： 1.建筑面积的计算，对于有围护结构的，往往是按墙的外边线取定水平尺寸进行计算，而设计图纸多以轴线标注尺寸，读图时应注意看建筑平面图和剖面图中底层与标准层的外墙墙厚是否有变化，以便于准确计算。 2.当建筑物内设有无盖天井时，应扣除天井所占面积。 3.应注意看各层层高变化。技术层不计算建筑面积。其层高的取定是以楼（地）面至顶板楼面的高度，即建设图中标注的建筑标高，不是底板面至顶板底的净高。 4.建筑物的阳台不论其设置形式如何，不论是否封闭，均应按其