第二章工程造价组成讲解.ppt

例如：江西省规定 建筑工程、机械施工大型土石方及单独土石方工程以“直接工程费”为计费基础 装饰工程、安装工程、人工施工大型土石方及单独土石方工程以“人工费”为计费基础 1. 以‘直接费’为计费基础计算工程造价 例题： 某工程直接工程费为360850元，措施费为26190元，企业管理费费率为17%，规费费率为 6.15%，利润率为8%，已知该工程在某省省会城市。若该省定额中该类工程的间接费取费基数为直接费，请计算该工程造价（狭义）。 2. 以人工费+机械费为计费基础 例题： 某工程直接工程费为360850.59元，其中人工费为106788.91元，材料费为238806.17元，机械费为15255.51元； 措施费为26190元，其中人工费4479.03元，机械费为3551.49元 企业管理费费率为17%，规费费率为 6.15%，利润率为8%，已知该工程在某省省会城市。若该省定额中该类工程的间接费取费基数为‘人工费+机械费’，请计算该工程造价（狭义） 3. 以人工费为计费基础 例： 某工程直接工程费为360850.59元，其中人工费为106788.91元，材料费为238806.17元，机械费为15255.51元； 措施费为26190元，其中人工费4479.03元，机械费为3551.49元 企业管理费费率为17%，规费费率为 6.15%，利润率为8%，已知该工程在某省省会城市。若该省定额中该类工程的间接费取费基数为‘人工费’，请计算该工程造价（狭义） 三 作业 §4 工程建设其他费用 （了解即可） 一 设备及工器具购置费 二 工程建设其他费 三 预备费 四 建设期贷款利息及固定资产投资 方向调节税 一 设备及工器具购置费 为建设项目购置或自制的、达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具购置费用 分为国产设备及进口设备，费用构成及计算是完全不同的 国产设备 设备购置费 = 设备原价 + 运杂费 其中，运杂费包括设备采购、运输、途中包装、装卸及仓库保管等方面支出费用的总和 进口设备 设备购置费 = 设备原价 + 运杂费 运杂费是在国内的设备采购、运输、包装、装卸及仓库保管等方面支出费用的总和 而设备原价为 进口设备抵岸价 进口设备抵岸价 = 货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费（进口车） 二 工程建设其他费 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 与生产经营有关的其他费用 1. 土地使用费 土地征用及迁移补偿费 包括土地补偿费，附着物及青苗补偿费，安置补偿费，耕地占用税，水利水电工程淹没处理补偿费等 土地使用权出让金 （买地钱） 2. 与项目建设有关的其他费用 建设单位管理费 可行性研究费 环境影响评价费 勘察设计费 研究试验费 工程监理费 工程保险费 建设单位临时设施费 工程承包费 引进技术和进口设备其他费用 3. 与生产经营有关的其他费用 联合试运转费 生产准备费 （1） 生产人员培训费，学习资料费等 （2） 生产人员熟悉工艺流程，设备性能等 三 预备费 基本预备费 1. 设计变更，局部地基处理 2. 一般自然灾害造成损失或者预防措施 3. 上级主管部门验收的费用 涨价预备费 人工、设备、材料、施工机械的价差费，利率汇率的调整等 四 建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税 建设期贷款 当年应计利息=（年初贷款本息累计+本年贷款额/2）×年利率 固定资产方向调节税 （2000已停止征收） 序号 费用项目 数值（元） 1 直接工程费 360850.59 2 直接工程费中：人工费+机械费 122044.42 3 措施费 26190.00 4 措施费中：人工费 + 机械费 8030.52 5 直接费中：人工费+机械费合计 （2）+（4） 130074.94 6 规费=（5）×6.15% 7999.61 7 企业管理费=（5）× 17% 22112.74 8 间接费小计=（6）+（7） 30112.35 9 利润=（5）×8% 10406.00 10 （1）+（3）+（8）+（9） 427558.94 11 工程造价 =（10）×（1 + 税率） 442138.70 2.8 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 混凝土施工过程中需要的各种钢模板，木模板，支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。 （1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费 　　　 摊销量 = 一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数] 　　 （2）租赁费 = 模板使用量×使用