第九章工程项目竣工决算讲解.ppt

第二节 工程项目竣工决算的内容 一、竣工决算报告情况说明书 建设项目概况，对工程总的评价 资金来源及运用等财务分析 基本建设支出预算、投资计划和资金到位情况，以及基本建设投入、投资包干结余、竣工结余资金的上交分配情况 基建结余资金形成等情况 概算、项目预算执行情况及各项经济技术指标分析、主要分析决算与概算的差异及原因 尾工及预留费用情况 历次审计、核查、稽查及整改情况 一、竣工决算报告情况说明书 主要技术经济指标的分析、计算情况 基本建设项目管理经验、项目管理和财务管理工作以及竣工财务决算中有待解决的问题 预备费动用情况 招投标情况、工程政府采购情况、合同（协议）履行情况 征地拆迁补偿情况、移民安置情况 需说明的其他事项 编表说明 第二节 工程项目竣工决算的内容 二、竣工财务决算报表 大中型项目--经营性项目投资额在5000（含）万元以上，非经营性项目投资额在3000万元（含）以上 小型项目 ----其他 大中型建设项目竣工决算报表 小型建设项目竣工财务决算报表 第三节 工程项目竣工决算的编制 一、编制依据 国家有关法律依据及制度 可行性研究报告、投资估算书、初步设计或扩大初步设计、概算调整及其批准文件 历年投资计划、历年财务决算及其批复文件 设计变更记录、施工记录或施工签证及其他施工发生的费用记录 经批准的施工图预算或标底造价、投招标文件、项目合同（协议）、工程结算等有关资料 设备、材料调价文件和调价记录 有关的财务预算制度、办法以及其他有关资料 第三节 工程项目竣工决算的编制 二、编制步骤 1、收集、整理和分析有关依据资料 2、清理各项财务、债务和结余物资 3、重新核实各单位工程、单项工程造价 4、编制建设工程竣工决算说明 5、填写竣工决算报表 6、做好工程造价对比分析 7、清理、装订好竣工图 8、上报主管部门审查 第四节 新增资产 一、含义：建设项目竣工投产后所增加的固定资产价值，是以价值形态表示的固定资产投资最终成果的综合性指标。 包括：已经投入生产或交付使用的建筑安装工程造价、达到固定资产标准的设备工器具的购置费用、其他费用（含土地征用及迁移补偿费、联合试运转费、勘察设计费、项目可行性研究费、施工机构迁移费、报废工程损失、建设单位管理费等） 以独立发挥生产能力的单项工程为对象。一次交付 分期分批交付 二、交付使用资产的成本 房屋、建筑物、管道、线路等 建设工程成本和应分摊的待摊投资 动力设备和生产设备 采购成本、安装工程成本、设备基础支柱等建筑工程成本或砌筑锅炉及各种特殊炉的建筑工程成本、应分摊的待摊投资 运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具 仅算采购成本 第四节 新增资产 三、共同费用的分摊方法 一般情况下，建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊，而土地征用费、勘察设计费等费用则按建筑工程造价分摊。 例 某工业建设项目及其总装车间的建筑工程费、安装工程费，需安装设备费以及应摊入费用见下表，计算总装车间新增固定资产价值？ 计算： （1）应分摊的建设单位管理费 （2）应分摊的土地征用费 （3）应分摊的勘察设计费 总装车间新增固定资产价值=（500+180+320）+（18.75+17.5+12.5） =1048.75万元 模板来自于 / * 模板来自于 / * 第九章 工程项目竣工决算 袁绪潘 基本要求：了解工程项目竣工验收的条件、标准、内容和程序；理解工程项目竣工决算的功能、作用和内容，掌握竣工决算编制方法；熟练掌握新增资产价值确定的方法 教学重点：重点掌握工程项目竣工验收的条件、标准、内容和程序；理解工程项目竣工决算的功能、作用和内容 教学难点 竣工决算编制方法 目 录 第一节 工程项目竣工概述 第二节 工程项目竣工决算 第三节 竣工决算的编制 第四节 新增资产 第一节 工程项目竣工概述 一、工程项目竣工决算的概念 指所有工程建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收阶段所编制的竣工决算报告。（筹建-竣工交付使用） 二、作用 第一节 工程项目竣工概述 时限要求---项目竣工后3个月内 三、工程结算和竣工决算 工程结算：又叫工程价款的结算，指施工单位（承包商）与建设单位（业主或发包人）之间，根据承包合同中的相关规定进行的财务结算。 按月结算、分段结算、竣工后一次结算、其他方式 竣工决算是以竣工结算为基础编制，加上筹建开始到全部竣工有关基本建设的其他费用 第一节 工程项目竣工验收 第二节 工程项目竣工决算的内容 第二节 工程项目竣决算的内容 建设项目竣工财务决算审批表 大中型建设项目概况表 大中型建设项目竣工财务决算表 大中型