华夏花园工程机械设备租赁合同要点.doc

华夏花园（二期）工程 起重机械设备租赁合同 出租方全称（简称“甲方”）：中山市建豪机械设备有限公司 承租方全称（简称“乙方”）：瑞华建设集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《广东省施工起重机械安全管理办法（试行）》《建筑施工特种作业人员管理规定》《建筑起重机械备案登记办法》《安全生产法》《建施工程施工合同（示范文本）》，及其它有关法律、法规、规章和建施部于国家工商行政管理局（GF--1999--0201）并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况： 工程名称：华夏花园（二期）工程 工程地点：海丰县北三环路中段（华夏花园小区后面） 工程租赁范围及租赁方式： 租赁范围：甲方负责提供施工机械设备，负责施工机械的安拆、标准节的顶升加节、附墙的安、拆（含协助外墙修补）、日常维修保养。 租赁方式：甲方包人工、包安装、拆卸及吊装运输机械，包报装验收、包检测费用、包设备使用安全，包编制设备安装拆除方案及设备基础施工方案，包塔吊司机2名/台，包操作人员24小时全天候待岗作业。负责提供3名司索工上岗证复印件。 租赁内容及单价： 塔吊： （1）租赁费：本工程需安装2台塔吊，两台型号为QTZ80（TC5610、TC5013）塔吊，每台租金按 元 /月（人民币）， 2、施工电梯（人货梯）： （1）本工程需安装施工电梯（人货梯）2台，每台施工电梯租金为： 元/月。 （2）安、拆费及进、退场费（包括吊车）：塔吊安拆费及进退场费按共计 元/台；施工电梯安、拆费及进、退场费按共计 元/台。 （3）从所有设备安装完毕后至使用之日起，到乙方工地整体完工，乙方以书面形式通知甲方拆除设备之日止，租赁期至少12个月，不足的按12个月计算，最后不足整月的时间按实际使用天数计算（实际使用天数乘以月租金的1∕30）注：以上价格均不含税价。 上述单价内容包括：工人的一切劳动保险、工人的意外伤害的医疗费，根据《中华人民共和国劳务法》及当地政府规定的工人应得的工资奖金，各种保险及各种劳保用品和证件办理等开支费用；每台塔吊两名司机、管理人员及保养工人工资，提供安装单位与该设备相应的资质，出具合格的塔吊安装方案，安装用吊车、人工、搬运及安装后的验收报告及验收牌、附墙安装顶升加节后的验收报告，所发生全部报装费、检测费及标准节的顶升、护墙杆件及护墙杆件预埋的材料费维修保养等一切费用。 相应技术标准均按建设部下发的《建筑起重机械安全监督管理规定》及汕尾市安监站统一标准执行。 甲方必须进行设备的保养及检修工作，以免施工期间发生设备故障停机，影响乙方施工； 所有设备基础及附墙预埋件安装由甲方负责，设备基础及附墙施工中的其它如土方开挖、钢筋绑扎、钢筋焊接、模板装拆、混凝土浇捣等均由乙方负责。 合同工期： 开工、竣工日期均以乙方通知为准； 施工管理规范： 甲方在设备租赁期间，必须遵守现行国家及地方相关管理法规，施工用电、机械操作、高空作业、现场安全施工、文明施工、治安管理均按现行的法律法规、规范规程执行。 结算方式： 以甲方设备安装、备案、报检合格，交付使用日起算租金；至乙方以书面通知甲方拆除日止结算。春节放假按实际天数扣除租金。 租金的支付方式：甲方每月25号申报结算，乙方于次月15号前支付给乙方； 安拆费的支付方式：待塔吊进场安装后取得安装验收及检测报告合格后，于次月5日前支付安拆费的50%。待工程完工后，甲方设备全部安全的拆除完毕退场后，乙方于次月5日前支付剩余安拆费的50%。 双方的权利和责任： 甲方责任： 1.未办理保险的工人不能入驻工地。 2.当甲方有下列行为之一的，乙方有权利提出批评及限期整改要求，根据乙方安全文明施工管理制度并视情节轻重给予处罚5000元，仍不听劝阻影响工地正常施工及管理，乙方有权终止合同。清退甲方出场。 （1）甲方未遵守设备操作人员持证上岗制度及国家对待特种作业岗位的有关规定的，对甲方每次处以100元罚款，造成严重后果的，由甲方自行承担； （2）甲方未遵守操作人员定人定机，多人操作设备无明确机长负责该机的使用保养工作及相关人员更换没有及时通知项目部并办理相关手续的，对甲方每次处100元的罚款。 （3）甲方未按设备日常检查和定期检查制度进行设备检查，并如实记录的，对甲方和当班司机每次处100元的罚款。 （4）甲方未按设备维修保养规程及说明进行设备保养而造成设备停机，乙方有权对甲方根据情节轻重予以罚款。 （5）甲方设备操作人员违反设备操作规程的，对甲方和带班负责人、当班司机每次100元的罚款，造成严重后果的，由甲方承担相应后果。 （6）甲方未按乙方休息时间或施工队通知时间上岗作业或随意离岗的，