临潼新区中国第五代城市综合体蓝色联邦国际广场摘要.ppt

财富孵化器--中央公园--豪宅跟着公园走,关于中央公园的美丽传奇-- 产品总体构想：PARK CENTER 财富孵化器： 豪宅孵化器： 纽约曼哈顿中央公园 2007年5月中下旬，美国纽约一所阳台面向曼哈顿中央公园的公寓以高达5000万美金 (3.8亿人民币) 售出，成为纽约“最昂贵的公寓”，公寓位于纽约曼哈顿中央公园西侧，是由历史悠久的广场酒店(Plaza Hotel)翻新而来。 有百年历史的广场酒店曾多次成为电影和连续剧中的背景，包括电影《宝贝智多星2》和畅销电视连续剧《欲望城市》。地产大亨特朗普1988年收购，沙特阿拉伯王子和千禧国敦集团联手1995年收购，2004年又转售给曼哈顿开发商Al Ed Properties。 这套公寓是由两套分别是两层和三层公寓合并成的三层楼结构，这套超级顶层公寓面积约920平方米，平均每平米大约41万。中央公园附近集中了曼哈顿最多的高价豪宅，宋美龄拥有18个房间的高级公寓（过逝之后由前苏富比拍卖公司董事长的儿子威廉陶伯曼高价购得）、著名CEO韦尔奇、总统夫人杰奎琳·肯尼迪、联合国总部的外交官们、孔令仪夫妇、巴菲特……都在这里，是名符其实的“豪宅孵化器”。 纽约1040公寓 杰奎琳的新公寓售价为２０万美元。房子有１４个房间，包括５个卧室，１个厨房（杰奎琳几乎不进入厨房），以及一间俯瞰中央花园的客厅。亚瑟·史勒辛格曾说过，走进客厅就像走进英国画室一样。围着篱笆的阳台正对着第五街，杰奎琳在阳台的花盆里种上了山楂树。此外，房子里还有多处壁炉。杰奎琳和亲密朋友常常称纽约的房子为“１０４０”，指的是那儿是杰奎琳住的最长的一个地方。 当然，杰奎琳的生活中还是有很多有趣的时光。南希回忆说：“刚搬到新房子第一天，我们整天都忙着收拾：打开包裹、清理纸板箱、将书籍放到书架上。到了晚上８点左右，门铃突然响了，于是杰奎琳就穿着蓝色牛仔裤，看上去有些凌乱地开了门。门外站着一对夫妇，穿着一身晚礼服。他们认出杰奎琳之后，大吃一惊。他们说自己是应一位叫‘白宫’的夫人邀请，前来参加晚宴的——可没成想会来到杰奎琳的家中。原来事情是这样的，电梯工知道杰奎琳住在自己这栋楼，因此当有人找那位名叫‘白宫’的夫人家时，便立即将‘白宫’与杰奎琳联系在一起了。” 与纽约曼哈顿中央公园一样，英国伦敦的海德公园（HYDE PARK）是全市最著名也是最大的公园，在泰晤士河东部的中心，位于白金汉宫的西侧，仅一墙相隔，占地250多公顷，西接肯辛顿公园(Kensington Park)，东连绿色公园(Green Park)，形成寸土寸金的伦敦城里一片奢侈的绿地，于16世纪后期首次向民众开放。 英国伦敦的海德公园 （HYDE PARK） 英国人在伦敦海德公园打破了自己两年前创造的纪录，又推出了一个“世界最贵豪宅”：位于伦敦市海德公园旁的公寓小区“海德公园1号”，每平米售价将高达66万元人民币，项目占地不足8000平米。 而最大的一套1858平方米的“楼王”售价则高达12.26亿人民币，而且已经售出，买家是卡塔尔现任第一副首相兼外交大臣哈马德。 从美国纽约到英国伦敦，我们可以发现，都市豪宅区别于郊区豪宅的是，其与公园的关系密切，公园作为聚会、休闲的城市吞吐之地，具有改变城市的威力，都市豪宅与其的关系几乎可以简单归纳为“都市豪宅跟着公园走” 海德公园1号 什么是真正意义上的中央公园--中央公园周边的物业无疑都发展成为豪宅府邸—中央公园周边的写字间具备更高的附加价值中央公园周边的商业将会成为价值最高的城市新宠 CENTRAL PARK 蓝色联邦国际广场 8大主题 超五星级酒店 财富俱乐部 （私人会所） 中央公园 中国首个全科技智能低碳社区 国际高端生活示范区 高端商业配套区 中心区首个儿童体验型消费乐园 国际总部办 公区 266000平米中央公园 呼应内部生态环境和良好的空气指数，更是本案居住价值、商业价值、商务价值提升的利器。全面打造临潼新区“中国第五代城市综合体” 的形象及生态标准，媲美英国海德公园。 SV地球村： 8大主题之“公园篇” 8大主题 度假型超五星级酒店 由排名世界前10的国际知集原生态度假、商务及会务组织等功能于一体，以国际化的礼仪标准与服务标准，从细节上全方位打造临潼新区最尊贵的形象名片。名酒店品牌托管经营， SV地球村： 8大主题之“酒店篇” 会所功能：组织国学讲座、财富论坛、慈善沙龙（对社会建设、环保、公益的讲座及派对） 会所价值：财富菁英提升个人素质及交流的平台，引导同阶层的汇聚与资源的共享。全面打造上层交往圈整合资源的人际平台 财富俱乐部-顶级社交圈 SV地球村： 8大主题之“会所篇” 国际总部商务区 环保、生态、智能，综合打造临潼中央政务区最顶级的办公类产品的最高开发标准。成为吸引