买卖合同演示文稿摘要.ppt

合 同 买卖合同 一 买卖合同的概念及特征 概念；买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 特征： 买卖合同是出卖人转移财产所有权的合同 买卖合同是买受人支付价款的合同 买卖合同是诺成性合同，有偿交付，双务交付，不要式合同，要因合同 二 买合同当事人及其权利义务 （一）出卖人 交付标的物 ⑴交付方式：简易交付，占有改定，指示交付 ⑵交付时间：出卖人应按合同约定期限交付标的物：若合同中未 约定交付时间且无法确定，则出卖人可随时交付标 的物。 ⑶交付地点： 合同有约定的，按照合同的约定 合同无约定的，根据交易习惯或协议 合同无约定或约定不明确，又没达成协议则按以下三原则 标的物需要运输的，交付地为第一承运人所在地或指定地 标的物不需运输，双方知道标的物的所在地为交付地点 双方不知道标的物所在地，以出卖人订立合同的营业地为交付地 ⑷交付标的物的质量 ?出卖人—质量瑕疵担保义务 标的物有一般质量瑕疵的，买受人可以请求减少价款或对方修理，若自己修理的费用由买受人承担。? 有瑕疵的标的物为种类物的，买受人可请求更换。 有包修、包换、包退之约定的，保质期内两次修理仍不能正常使用的，应予更换或退货。? 标的物存在重大、显著根本性瑕疵，以致实际上剥夺了买受人根据合同有权期待获得的标的物的价值或效用的，属于合同目的不能实现，买受人可拒绝接受标的物或者解除合同。? 买受人想出卖人主张标的物有瑕疵的，出卖人可催告买受人于30日内作出是否解除合同之表示。 ??买受人—受领并检查标的物 ⑸交付标的物的数量 ⑹交付标的物的包装 ⑺交付标的物的从物 ⒉转移标的物的所有权 ⑴所有权转移方式 ⑵出卖人的权利瑕疵担保义务 —出卖人就交付标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务，但法律另有规定除外。 注;?第三人的权利包括第三人享有的完全或部分所有权：担保物权、租赁权、优先权 ?出卖具有知识产权的标的物时，除当事人另有约定外，知识产权不属于买受人。 ?例外： ¤第三人基于相邻关系就标的物主张相邻权的， 不构成权利瑕疵，故无所谓相应的担保责任；? ¤出卖人在买受人取得标的物所有权前除去权利瑕疵的；? ¤买受人订立合同时知道或应当知道第三人对标的物享有权利的。 （二）买受人 ⒈支付价款 ⑴价款的确定 ①按照合同的约定 ②合同没约定又没达成协议的，应当按照合同订立时合同履行地的市场价格确定价款，依法执行政府定价。 ⑵价格计价 ①在履行期限内支付—按交付时价格计算 ②逾期交货—价格上涨则按原价、价格下降则按现价 ③预期提货—价格上升则按现价、价格下降则按原价 ⑶支付地点 ①出卖人营业地 ②交付标的物或提取标的物单证的所在地 ⒉受领并检验标的物 ——对标的物检查通知的义务。 有约定的，从约定并在该期间内通知出卖人验货情况? 无约定的，应及时验货，并在合理期间内通知出卖人验货情况。? 上述期间原则上最长为2年或为质量保质期，自收到标的物之日起算；? 当事人有关于标的物的品质数量的索赔期间约定的，不适用2年期间。? 三 标的物毁损的风险负担与利益承受 （一）风险负担 1?概念：指在合同订立后标的物因不可归责于任何一方的事由而发生的毁损，灭失的损失由何方负责。 2?风险负担原则；交付主义 1、1997年6月2日，杜某将自己家的耕牛借给 邻居刘某使用。6月8日刘某向杜某提出将耕牛 卖给自己，杜某表示同意。双方商定了价格， 并约定3天后交付价款。但6月10日，该头牛失 脚坠落山崖摔死。对于该头耕牛死亡是财产损 失，应当由谁承担？? A?杜某??B?刘某??C?杜某与刘某各一半?D?杜某1/3,刘某2/3? 2、甲卖一母牛与乙，价3000元，约定乙于6月 1日至12月1日之间，每月付500元，12月1日前 付完，母牛即为乙所有。随后甲于5月31日将 牛交到乙家中。此后每月依约付款。但在10月 5日，母牛遭雷击身亡。问：谁承担风险？ 3、甲乙8月1日订立一彩电试用买卖合同，约定试用 期1个月，甲于当日送交彩电与乙。8月18日，彩电遭 雷击。谁承担风险（甲）若到了9月1日，乙?未向甲作 出购买表示，也未作出不购买表示。9月2日，彩电遭 雷击而毁损。谁承担风险？（乙）若乙于8月31日向甲表示不购买。甲 未及时取回。9月2日彩电遭雷击而毁损。谁承担风 险？（甲）? 4、甲乙订立一运输合同，委托乙将一批货物从 大连港运往广州黄埔港。乙于8月1日启