建筑经济总复习摘要.pptVIP

原型更新 第三节 设备更新的技术经济分析 出现新设备的更新 第十一章 建筑业价值工程 价值工程的基本概念 功能 成本 价值 提高产品价值的途径 成本不变，功能提高； 功能不变，成本降低； 成本略有提高，功能大幅提高； 功能略有下降，成本大幅下降； 功能提高，成本降低。 价值工程的目的： 以最低的寿命周期成本可靠地实现使用者所需功能。 * * * * * * * * * * 资金时间价值计算小结 表2-1 资金时间价值公式对照表 资金时间价值计算小结 表2-1 资金时间价值公式对照表（续表） 4、资金时间价值计算应注意的事项 ⑴ 运用时间价值换算公式时的假定条件 ⑵ 间断复利和连续复利 ⑶ 贴现率计算 ⑷ 后付年金、预付年金和永续年金 第二章 现金流构成与 资金等值计算 ⑴ 运用时间价值换算公式时的假定条件： 实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初； 方案实施中发生的经常性收益和费用（A）假定发生于计算期期末； 本年的年末为下一年的年初； 现值P是当前年度开始时发生的； 将来值F是当年以后的第n期期末发生的； 年等值A是在考察期期间间隔发生的；当问题包括P和A时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生；当问题包括F和A时，系列的最后一个A与F同时发生。 第二章 现金