上海近代混凝土工业建筑的华丽变身——以上海1933老场坊为例详解.ppt

浅谈上海近代混凝土工业建筑的华丽变身 —— 以上海1933老场坊为例 * * * * 浅谈上海近代混凝土工业建筑的华丽变身 ——以上海1933老场坊为例 上海近代混凝土工业建筑的更新改造已有不少案例,1933老场坊(工部局宰牲场)、梦清园(上海啤酒公司)、创意仓库(四行仓库)、八号桥(上海汽车制动器厂)以及X2创意空间(亚华印刷机械厂)等都比较著名。 1933老场坊 梦清园 创意仓库 8号桥 X2创意空间 一、基本概况 1. 区位及周边交通 2. 历史发展 3. 主题定位 4. 业态构成 1933老场坊 1. 区位及周边交通 上海1933老场坊 北外滩商圈 国际客运中心 陆家嘴商圈 人民广场商圈 位于上海虹口区 地铁4号线、10号线双轨交汇，四通八达 位于外滩隧道海宁路入口，连接外滩滨江沿岸和延安路高架 新建路、大连路双轨道直达浦东陆家嘴商圈 毗邻人民广场、北外滩商圈、国际客运中心、沿江高端地产 2. 历史发展 前身：上海工部局宰牲场 改建后的上海1933老场坊 1933老场坊初建于30年代，出自英国建筑设计大师巴尔弗斯之手，结合古典英式建筑特质和古罗马巴西利卡式元素的魅力风格，整体建筑外方内圆、高低错落、无梁楼盖、廊道盘旋、布局宛若迷宫，空间却又次序分明 如今，由英国创意产业之父霍金斯通过老建筑改造，1933老场坊依然完好保留了原来的历叱风貌，以生活方式、创意、求知为核心要素，形成机体和内核整合互动为一、风尚诠释复古的创意生活体验 3. 主题定位 时尚创意新地标，产业、商业、文化、旅游四位一体，涵盖时尚发布、创意办公、休闲体验、娱乐总汇、配套餐饮五大产业。 4. 业态构成 零售 餐饮 会所 办公 展示 火柴的故事 兴穆手工 美国偶像 亚洲时代 库诗Kenas 品位品位 绝色礼服定制 花花牛西班牙酒吧餐厅 苏浙会 狠牛创意面馆 牛市中餐厅 红意意大利餐厅 易安咖啡 法拉利车主俱乐部 上汽俱乐部 雪茄客俱乐部 吾度视觉艺术 乐昂建筑设计 亚茄文化传播 上海创意产业中心 博茂营销 跨越2层，面积达1500平米的空中舞台 商业休闲类：1-3层，以中高档的餐饮和零售为主，结合3家顶级会所； 创意办公类：第5层，以创意类企业的工作室为主要形态； 展览展示类：第4层，依托的空中舞台，定期引入各种时尚发布活动。 二、项目改建介绍 1. 设计原则及构思目标 2. 改建总览 3. 楼层平面图展示 4. 重点改建部位 内墙 楼梯 电梯 卫生间 外立面 橱窗 廊桥空间 牛道 伞状柱帽 室内空间 1933老场坊 1. 设计原则及构思目标 原真性原则 可识别性原则 可逆性原则 安全性原则 设计原则： 构思目标： 站在历史的角度，创造一个具有文化品位的创意空间，其不仅仅是一个建筑群，而更应该是一个平台，在这样一个平台上，产生更多可能性的创意。 站在设计的角度，就是创造一个符合现在生活方式的场所，它本身所涵盖的功能可以远远大于业主的设想。 基于上述目标，重新梳理功能以符合现代的生活方式，重点设计和控制其公共空间的形态和气质。 2. 改建总览 1号楼即当年的远东第一屠宰厂旧址，建筑最上方有一个直径6m的大型顶棚，光线由此渗透进整个楼房。现在顶棚下方，改造了一个占地981㎡的中心圆大剧院，其余空间为主要公共创意空间。 2号楼建于1935年，当时作为宰牲场的化制间，即病菌、废肉、内脏、毛发等废弃物的处置场和焚化炉，现在则改建成公馆，北侧屋顶中部有一个高耸的烟囱，现在是整个“1933”的制高点。 3号楼原来是工人宿舍，2000㎡ ，现在是设计制作中心。 4号楼是过去的仓库，现在是设计与教育中心。 2，3，4号楼外景 2，3，4号楼为办公园区 园区内共40多家企业，其中超过半数为创意类公司，包括华硕设计中心，隶属于宏盟集团的尤尼森营销咨询有限公司等 其中上海创意产业中心还搭建了“品位－上海设计之窗”这样一个创意类产品展示平台。 3. 1#楼层平面图展示 一层平面图 二层平面图 三层平面图 四层平面图 五层平面图 公共空间 创意空间 卫生间 竖向交通空间 4. 重点改建部位 内墙 原内墙有许多已被拆除，增加了许多新的分隔。现根据“时尚中心”的定位，拆除大部分后期增建的内隔墙，根据新的功能定位采用轻质隔断划分空间，使空间更灵活，方便艺术展示之用。 楼梯 该建筑原有楼梯中绝大部分被保留了下来，而且关系也十分清晰明确，只有主入口处的原外楼梯已被拆除，楼板被封堵，因此在新的设计方案里将其重新修复、还原。按现在新的功能要求，在中心圆环增设两部楼梯。 电梯 该建筑原设计中有