城市空间结构(鲁教版必修2)摘要.ppt

一、城市功能区 二、城市功能区的成因 《城市空间结构》课堂小结 * * 第二单元 城市与地理环境 第三节 城市空间结构 城市各项活动需占用土地 城市土地面积相对有限 不同地块交通可达性和 地价等不同 城市各项活动之间必然发生竞争 同类活动在空间上高度集聚 城市功能区 思考：城市功能区的形成原因？ 市中心 商业区 1 读图并结合教材分析兖州商业区的组成、形态和分布？ 商业区人员流量大，地价高，土地利用集约，是城市的核心区。 商业区由商业街和各种商场组成，大多呈团块状或条状，且多分布于交通便捷的市中心和街道两侧。 说一说商业区一般具有具有什么特征？ 读图并结合教材分析太阳纸业和华勤集团的分布有什么特点？ 它们分布在城市外围，并沿主要交通干线分布。 因为工业生产过程中有大量的运输需求。zxxk 工业区 2 为什么分布在城市外围？ 为什么沿主要交通干线分布？ 一是因为市区地价高，二是避免环境污染； 住宅区是为城市居民提供休养生息的场所，是城市最基本的功能区，住宅用地是城市最为广泛的土地利用方式（占地面积最大）。 住宅区 3 工业区 住宅区 商业区 原因 占地面积 城市 功能区 位置 形态 三大功能区比较 小 大 最大 集聚 最基本的功能区 团块状 或条状 交通便捷的市中心和街道两侧 城市外围，并沿主要交通干线 交通便利 人口流量大 地价高 交通便利 环境污染 地价低 中心商务区 3 思考：中心商务区（CBD）有哪些特征？ 1.经济活动最为繁忙； 2.人口数量昼夜差别大； 3.建筑物高大密集； 4.内部分区明显。 上海浦东陆家嘴地区 美国纽约曼哈顿区 日本东京新宿区 在你所住的小区内或者周边地区有没有一些商店、学校、诊所等分布；繁华的商业街附近有没有一些住宅和工厂分布？这些现象说明了什么问题？ 功能区之间并无明确界线，一个功能区往往以某种功能为主，也可能兼有其他的功能。Zx，xk 北京的市中心具有多种功能，那么北京的市中心属于什么功能区呢？ 因为历史因素是城市功能分区的形成基础。城市原有的土地利用状况很大程度上决定了城市功能分区的现状。 历 史 因 素 1 一般城市的市中心是商业区，为什么北京市的市中心是行政区而不是商业区？ 北京的市中心是行政区。 影响地租水平的因素有哪些？ 影响地租水平的因素有地理位置、交通通达程度。 （1）地租水平 经 济 因 素 2 结合下图，说一说它们是如何影响地租的？ 距离市中心越近，交通通达程度越高，地租越______； 距离市中心越远，交通通达程度越低，地租越______。 经济因素通过地租水平和付租能力对城市功能分区施加影响： 高 低 实际上，地租水平并不是从市中心向外围一直递减的，因为在市区外围道路相交处会出现地租水平的次高峰： 经 济 因 素 2 FG BCDE A 字母 远离公路的地区 从市中心延伸出来的干线公路和城乡外围公路交会处 市中心多条道路穿过 地租 交通通达程度 地区 最好 较好 较差 最高 较高 较低 1 2 1 2 读图分析各项功能活动的付租能力？ 经 济 因 素 2 商业用地的付租能力随距离变化幅度______，说明距离市中心的远近对商业的影响______。在A区域，商业付租能力______。 住宅用地的付租能力随距离变化幅度______，说明距离市中心的远近对住宅的影响______。在B区域，住宅付租能力______。 工业用地的付租能力随距离变化幅度______，说明距离市中心的远近对工业的影响______。在C区域，工业付租能力______。 最大 最大 最高 较大 较大 最高 最小 最小 （2）付租能力 最高 （3）综合地租水平和付租能力两方面因素，分析其对城市功能分区的影响： ①如果地租从市中心到外围逐渐递减： 经 济 因 素 2 同心圆模式 同心圆模式 （3）综合地租水平和付租能力两方面因素，分析其对城市功能分区的影响： ②如果地租在市中心外围道路相交处出现次高峰 ： 经 济 因 素 2 商业区 商业区 住宅区 工业区 多核心模式 扇形模式 分析下列住宅区分化的具体原因是什么？ 社 会 因 素 3 兖州公务员新村——锦绣家园 兖州教师新村——怡和花园 职业因素 社 会 因 素 3 收入水平因素 高级住宅区 低级住宅区 分析下列住宅区分化的原因是什么？ 社 会 因 素 3 民族和宗教信仰因素 旧金山唐人街 纽约唐人街 分析下列住宅区分化的原因是什么？ 历史因素 经济因素 社会因素 政策因素 城市空间结构 城市功能分区的原因 住宅区 工业区 商业区 城市功能区 地租水平 付