北京盘龙谷地产项目整合推广方案摘要.ppt

报纸媒体 媒体受众面广，传播效率高，时效性强。具有一定的社会公信力。 建议媒体： 北青、新京、北晚、参考、精品 投放建议： 随活动、营销进行集中、密集投放。 网络 表现形式丰富、互动性强、受众面广、时效性强。 建议媒体： 新浪等门口网站、搜房、焦点业内网站、百度 同时项目网站的版块和画面也要在项目集中推广前改变新形象 业内杂志 主要为了发布软性文章和年终获得不同的奖项，提高业内美誉度和口碑传播。建议进行选择性和栅栏式投放。 建议媒体选择：《安家》、《红地产》、《楼市》、《楼市图》 备选媒体《中国房地产报》、《中国建设报》 杂志客群高端，到达率高。几乎覆盖所有的商务人群和企业家。 建议媒体： 《中国之翼》广告多，干扰大，但是全国航班发行； 《中国民航》广告少，价格高，全国航班发行； 《新华航空》海南航空航机发行 ，内容属于航机杂志中比较好的； 《丝路》 港龙航空公司航机刊物，主要针对香港出港航班人群； 《DISCOVERY》 国泰航空航机刊物，主要针对台湾，东南亚航班人群； 电视 广告诉求力强,印象深刻,更有利于感性诉求的表达。传播速度快，传播面广。 建议选择频道： 旅游卫视、BTV影视、BTV文艺、BTV财经 户外 广告到达人数、广告达到率相较其他媒体较高。成本较低。能比较好的实现区域分锁和客群截流。 建议区域： 京蓟、蓟平、津蓟、京承等项目周边。 数据库营销 目标打击精准，易实现客户直接说服，广告有效率较高。 投放手段：短信+DM 投放圈层： 1、文艺类从业人员单位，如：音乐学院、中央美院、电影学院； 2、针对大型的影视公司进行接洽； 3、针对客户消费点和娱乐点进行小范围覆盖。 其他 其他在费用灵活调整下，要着重投放时政类的媒体。 财经类/高球类/娱乐类要根据举办的活动灵活决定。 分众流媒体，如航机贵宾厅、时尚人士联播网等 其次可以选择俱乐部性质媒体和行业内部特刊。 方案一 尊师、重教，体验传统中华文明。中国·盘龙谷首届贤儒大典将于XX月XX日——XX月XX日在盘龙谷举行。亲临现场更享皇家文脉4006501811 方案二 世界文化重镇——盘龙谷首届贤儒大典，XX月XX日正式揭幕，享千年皇家文脉、5A风景。一期限量版英伦谷地别墅磐石坊同步公开4006501811 SMS短信 “从798到盘龙谷” 暨盘龙谷系列艺术展 与北京知名画廊合作，在798和盘龙谷举行以盘龙谷命名的系列艺术展；如中国女性先锋艺术展、中国当代顶尖艺术作品展等，展示期间安排对盘龙谷的文化产业基地的参观和产业阐述； 通过对798的艺术品牌嫁接，直接体现盘龙谷文化艺术基地的项目属性； 吸引国内艺术创作者或艺术投资者对盘龙谷项目的购买、投资兴趣。促近项目购买； “盘龙谷名星沙龙” 5月，在会所具备接待条件之后，不定时联合“英才”、“人物” 等杂志，在盘龙谷做小众沙龙，演艺传媒名人专访。 献礼“六十年”华诞--------盘龙谷影视之夜 赞助如《建国大业》等献礼“六十年”华诞的电影首映礼。由于此类电影题材特殊，业内人士和媒体均会出席。同时以此形成的新闻并辐射大众。 “盘龙谷影视道具展” 在盘龙谷现场或外展场，展示《黄金甲》、《赤壁》等影视电影的特型道具，邀请盘龙谷准业主、意向客户前来参观。强化盘龙谷文化属性，促进客户购买欲望。 媒体建议 从虚拟到现实的转变 THE TRANSITION FROM VIRTUAL TO REALITY 航机杂志 盘龙谷项目书—示范页 盘龙谷项目书—示范页 公建手册——效果示意 商业街——示范页 商业街——示范页 商业街——效果示意 商业街——效果示意 公建随身展示板 使用示意 新闻性报道： 好莱坞空降北京! 28平方公里上的世界梦 深度报道： 从好莱坞到中国有多远？ 从中国制造到中国创造 一座文化重镇与一个GDP大户 预见东好莱坞的未来五年 一次东西文化的地产整合 千年皇脉文化遭遇百年好莱坞 东方思想为核，西方智慧革新 英式贵族生活挑战中式居住观念 专题采访 专访:盘龙谷的掌舵人 东方好莱坞的前世今生 文化、历史是地段不可磨灭的基因 好莱坞是文化运营标杆，不是复制模型 盘龙谷是东方的，更是世界的 软文拟定 TVC方案一 上帝之手篇 400 650 1811 标版 400 650 1811 6 盘龙谷 世界文化重镇 东方好莱坞 背景变黑，出3D黄色金属字组合效果 盘龙谷 世界文化重镇 东方好莱坞 5 尘土掉落的声音 镜头由云层极速下坠到地面 尘土漫天的山坡慢慢清晰，“盘龙谷”巨大标志矗立在地表之上 4 巨物撞击地面的声音 中景：太空中的