电梯安装工程评估报告编制(版)要点详解.docVIP

电梯设备安装工程评估报告编写要点 编 制 人： 批 准 人： 批 准 时 间： 目录 一、编制目的： 2 二、关于电梯评估报告编制内容 2 三、电梯评估报告编写要点 3 （一）、关于工程概况的编写内容 3 （二）、关于电梯评估报告质量评估依据 3 （三）、关于电梯分部（子分部）及分项工程质量验收划分内容的填写 4 （四）、关于工程质量检查和验收部分编写内容 8 （五）、关于评估结论的编写内容 8 （六）、关于电梯的合格证明书编写内容 8 四、、电梯安装质量评估报告样本------（以曳引式电梯为例） 10 电梯安装工程评估报告编制要点 一、编制目的： 1、针对目前各项目报送的电梯安装工程评估报告格式和内容不一致，编写质量参差不齐之现状，编写了本《电梯安装工程评估报告编制要点》，重点以工程中较多遇到的电力驱动的曳引式（强制式）电梯安装为例进行编写，以指导各项目编写电梯安装工程评估报告之用； 2、本编制要点后附了一份电梯安装工程评估报告样本，望各项目监理人员灵活参照； 3、各地质量监督部门对评估报告可能有不同的格式和内容要求，望各项目部能够向公司监理管理部及时反馈相关信息。 二、关于电梯评估报告编制内容 电梯评估报告主要应包含以下几部分内容： 1、工程概况 2、电梯评估报告质量评估依据 3、电梯分部及分项工程质量验收的划分 4、工程质量检查和验收 5、评估结论 6、附件《监理单位工程质量评估报告（合格证明书）》 三、电梯评估报告编写要点 （一）、关于工程概况的编写内容 该部分内容主要对以下内容进行表述: （1）、工程总体概况简述，主要应对项目建筑的使用性质、业态、建筑地点、建筑结构形式、建筑层数和建筑高度及建筑面积等基本概况进行简单表述； （2）、电梯专业工程概况，主要要对项目电梯的台数、种类、驱动方式、电梯型号、载重量、层站数和服务用途等内容进行表述（见下表）： 序号 电梯 编号 电梯型号 额定速度 (m/s) 额定载重量(kg) 停站 层数 停站楼层 机房位置（层） 服务用途 （3）、项目有关参建单位，主要对建设单位、工程设计单位、监理单位、总包单位、电梯供货和施工单位等参建单位具体名称进行说明。 （二）、关于电梯评估报告质量评估依据 1、做为电梯安装施工质量评估依据，通常应包含以下规范和文件： （1）、监理合同、电梯供货和施工安装合同； （2）、设计图纸文件； （3）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 （4）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002） （5）、《电梯制造与安装安全规范》（GB/T 7588-2003） （6）、《电梯安装验收规范 GB10060-2011） （7）、《电梯技术条件》（GB/T 10058-2009） （8）、《电梯试验方法》（GB/T 10059-2009） （9）、《自?动?扶?梯?和?自?动?人?行?道?安?装?安?全?规?范》（?G?B?1?6?8?9?9?-?2?0?1?1） （10）、《建设工程监理规范》（GB50319-2013） （11）、其它国家和地方有关电梯安装的规范标准及法律法规 2、施工组织设计和监理规划通常没有必要列入质量评估依据； 3、关于“其它国家和地方有关电梯安装的规范标准及法律法规”中地方规范标准，针对本地区的电梯规范标准，应将其明确列入评估依据。 （三）、关于电梯分部（子分部）及分项工程质量验收划分内容的填写 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）与《电梯工程施工质量验收规范》（GB 50310-2002）对电梯工程分分部分项工程划分方法是不一致的。不论项目电梯工程分部分项工程如何划分，评估报告内容中分部分项工程划分内容应与项目电梯工程施工验收资料相一致，项目电梯工程施工验收资料中分部分项的划分应与电梯工程验收的实际分部分项工程检查验收相一致； 2、在以往的电梯评估报告审核过程中，发现很多监理人员对电梯工程的分部分项工程划分原则不是很清楚，在此稍作说明。 （1）、分部分项工程的划分原则 ①、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）4.0.3 条第二款规定：“当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若干子分部工程”。这一条可以理解为当分部工程不大或不复杂时，不必要再划分子分部。 ②、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）4.0.