天津团泊湖丁香岛项目发地下室DS200水泥基渗透结晶型防水工程施工方案详解.doc

天津团泊湖—丁香岛项目地下室 DS200水泥基渗透结晶型 防水工程 施 工 方 案 深圳市先泰实业有限公司 审 批 人： 审 核 人： 编 制 人： 编 制 日 期： 年 月 日 目 录 工程概况 选用材料及使用部位 永固DS—200与其它类型防水材料之比较 DS—200相较于国内同类型产品的比较优势 施工工艺 施工质量及安全保证措施 现场施工管理组织机构及人员安排 工期安排 主要工程量表 劳动力需要计划 十一、 施工机械设备工具表 十二、 施工进度计划表 十三、 工程保修期 十四、 其它 十五、附图 天津团泊湖—丁香岛项目地下室 DS200水泥基渗透结晶型防水工程 施工方案 工程概况 本工程为天津团泊湖建设有限公司投资建设的团泊湖——丁香岛。包括13栋多层别墅住宅，4栋商业楼以及3个单体地下车库，总建筑面积约43300㎡。本程地下防水采用DS200渗透结晶型防水材料，施工部位采用涂刷法涂刷两遍，材料用量为1.5㎏/㎡。 （一）、本施工组织设计方案编制的依据：DS-200（永固200）水泥基渗透结晶型防水涂料生产厂关于技术应用说明 （二）、防水部位：（三）、：1）、它是一种渗透性结晶体防水材料，由特殊化学活性剂、聚合物等合成的一种粉状材料，；没有氧化、失水收缩等现象，也不存在起鼓、剥离、脱落等现象。由于它能使混凝土变得非常致密，对于酸、碱、海水、汽油等有非常卓越的耐抗性；100%潮湿面均可施工，不受天气影响；使用年限与砼结构体一样长久，不存在老化现象；不需要传统防水材料所必需的防水找平层和保护层，不要求基面平整，从而更节省工时，同时不会增加混凝土厚度及标高，从而令地库净空要求得到充分的保证；符合环保要求，无毒，无污染，可用于饮用水池内部防水；有止水材料等配套辅助材料进行特殊部位的加强处理；将来因结构发生重大变形等原因导致某些部位受破坏，修补起来比用卷材等传统材料防水方便得多；DS200系原装进口，品质得到充分保证；由专门经过训练、长期从事渗透性防水材料施工的专业队伍进行施工和售后保修。.01寸），能抵挡高渗透水压，适宜内、外防水、绝无剥离现象，耐腐蚀，能保持与结构体混凝土一样长寿命。 （2）、卷材类（如：自粘卷材或SBS改性沥青卷材）、涂膜类（如：911聚氨酯涂膜）、水乳型聚合物（如： JS聚合物）、非渗透性（粘附性）刚性防水材做内防水（背水面）时，在地下水渗透压力作用下较易剥离，只能用于外防，且分别因老化、水乳化、失水收缩氧化等原因使其防水功效及有效寿命非常有限。 施工条件： （1）、DS-200可以在100%潮湿面上施工，不受雨季影响； （2）、而其它防水材料对含水率或基层相对湿度有着严格的要求，在雨季及基层潮湿环境条件下难以按规范施工并保证质量和工期。 （3）、不需要做配套的防水找平层和保护层，在地下室外墙或者底板涂刷永固200并养护48小时后可直接回填土。 施工工期： 由于不需找平层和保护层，且施工整体成形，没有施工缝之嫌，同时底板可以做内防水，故工期比做柔性防水节省2/3以上。 综合造价： 考虑到DS-200防水不需找平层和保护层，且有效防水寿命长，节省工期，所以选用DS-200做渗透式防水比选用其它防水材料效费比（性价比）要高得多。 DS-200相较于国内同类产品的比较优势 （一）、DEEPSEAL（缩写DS）为世界著名品牌，是正宗英国技术产品，有较长时间的生产和应用历史。如世界第一高楼、举世闻名的马来西亚双子塔正是DS200的应用业绩之一。而水泥基渗透结晶型防水材料正是源于欧洲。英国DEEPSEAL公司对DS产品的技术服务有严格的要求。 （二）、DS200系原装进口，由深圳市先泰实业有限公司独家代理，材料品质稳定可靠，并有配套、经英国原生产厂培训的专门施工队进行施工和保修服务。而目前国产的同类材料虽称技术源于国外，实质上多是模仿生产出来的，配方并不完整，特别是材料施工使用久了以后效果方面差别会较明显。在将渗透结晶型防水材料配成浆料涂刷后，DS200作为正宗的渗透结晶型品牌是可以明显地看到化学反应的一些特征显现出来，如：观感由涂刷时的灰色经十几个小时或更短一些时间变成黄或白色，与刚涂刷时相比呈现出明显的色差。 （三）、永固200（DS-200）已在全国众多大型工地使用并且效果可靠，如：深圳中信城市广场、星河世纪、星河丹堤、华润中心一期、麒麟花园、中信红树湾花城，万科城一期、招商华侨城（曦城）、深圳市公安局对外窗口服务楼、保利文化广场、首地容御、中信碧海湾花园、万科龙悦居、深圳龙岗万科广场、万科红