铁路工程造价培训精要.ppt

铁路工程造价培训 主讲教师：王 岩 联系电话: E - mail: wangyan919@126.com 主要内容 总论 工程计价依据 铁路预算定额手册 铁路工程概、预算费用构成及计算原理 铁路概、预算的编制 总论 第一节 铁路工程投资建设 第二节 工程造价概述 第三节 铁路工程建设程序与投资测算体系 第四节 工程量计量方法 第一节 铁路工程投资建设 （一）投资建设(Capital Construction) 一般来说，凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之相连带的工作均称为投资建设。也称资本建设、基本建设或新增固定资产。 例如：修铁路、建工厂、电站、修水利等。 几个概念：固定资产、扩大再生产、 （二）投资建设项目组成 1．基本建设项目(简称建设项目) 有计划任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的建设单位。如一条公路、一条铁路、一个港口；工业建设的一个矿井等等。 2．单项工程(又称工程项目) 是建设项目的组成部分。具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。 3 ．单位工程 是单项工程的组成部分 不能独立发挥生产能力（或效益），但具有独立施工条件的工程。 4．分部工程 是单位工程的组成部分 一般是按照单位工程的各个部位划分的。如：基础工程、桥梁上、下部工程。 5．分项工程 是分部工程的组成部分 是按照工程的不同结构，不同材料和不同施工方法等因素划分的。 如基础工程可划分为围堰、挖基、基础砌筑、回填等分项工程。 （三）投资建设工作的特点 涉及面广，外部联系和内部联系都很复杂的一个独立、综合性很强的部门。 产品具有整体性、固定性和单件性的特点。 生产周期长，消耗人力、物力、财力多。 生产具有不可间断性，有完整的周期。 生产是流动性的。 第二节 工程造价概述 一、工程造价 （一）概念 工程造价有双重含义： 一是指从投资者—业主的角度而言 ，建设工程投资费用或称投资额； 二是指从市场交易的角度而言，工程价格或称合同价、承包价。 （二）工程造价的构成——第一种含义 工程投资费用是指建设项目从立项到建成交付使用前的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。它包括建筑工程、安装工程、设备工器具购置费、其他费用、预备费用。 （二）工程造价的构成——第二种含义 工程承包价格是施工企业在建筑市场上，通过投标竞争与业主达成的为完成某一建设项目（单项工程）的合同价，它是以社会主义商品经济和市场经济为前提，以工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标、承发包或其他交易方式，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。 二、工程造价计价特征 （一）价格构成 建筑产品与一般的工业产品在价格的构成上的不同。 1.产品固定，与土地相连—包含土地价格 2.人员机械流动—施工机构迁移费 3.受气候影响—冬、雨、夜、特殊地区施工增加费 4.进入流通领域不发生空间位移—不产生生产流通费用 （二）工程造价的特点 1．大额性 2. 个别性、差异性 3．动态性 4．层次性 （三）工程造价计价 1. 概念 就是计算和确定建设工程项目的工程造价，简称工程计价，也称工程估价。 具体是指工程造价人员在项目实施的各个阶段，根据各个阶段的不同要求，遵循计价原则和程序，采用科学的计价方法，对投资项目最可能实现的合理价格做出科学的计算，从而确定投资项目的工程造价，编制工程造价的经济文件。 （二）工程造价计价的特点 1．单件性 2. 多次性 3．动态性 4．组合计价 5．市场定价 2．工程造价计价的基本原理 在于工程项目的分解与组合。 第三节 铁路工程投资建设程序及投资测算体系 一、铁路工程基本建设程序 决策阶段 项目建议书、可行性研究阶段 设计阶段 初步设计、技术设计、施工图设计 施工阶段 开工准备、建设实施 竣工验收 后评价阶段 前期工作评价、建设实施阶段评价、投产运营后评价 二、铁路工程投资估价体系 为了对铁路基本建设工程进行全面而有效的工程经济管理，在项目的各阶段都必须编制有关的经济文件，这些不同的经济文件要根据其主要内容和要求，由不同测算工作来完成。铁路工程估价体系与基本建设程序的对应关系见图。 相关概念 １、投资预估算和投资估算 概念：指投资前期阶段，建设单位向国家申请建设项目或国家对拟建项目进行决策时，确定建设项目在预可行性研究报告、可行性研究报告等不同阶段的相应投资