县市商业中心方案初稿教案.ppt

县城综合体设计方案初稿 目录 项目区位 万载县城市规划分析 万载房地产市场分析 万载县商业商圈的现状分析 项目业态商业规划 商圈名称：万载县财富广场 商圈级别：县城综合体商圈 功能定位：以电器为主，涵盖零售、餐饮、娱乐等业态，定位时尚、年轻的家庭型生活购物广场。 总用地面积： 建筑用地面积： 总建筑面积： 容积率： 覆盖率： Company Logo LOGO 项目区位 1 城市规划特点 2 万载县房地产市场分析 3 项目业态商业规划 4 万载是著名的花爆之乡和百合产地，花爆、夏布、表芯纸和百合、辣椒、三黄鸡为万载历史上三大特产和三大名产。 万载交通便利。县城距江西省南昌飞机场158公里，距湖南省黄花飞机场168公里，距“浙赣线”的宜春火车站36公里，距“昌金”高速26公里。320国道和“湘赣”、“芳万”两条省道穿境而过。 2007年,全县实现生产总值(GDP)369199 万元，人均GDP达到7611元，首次突破1000美元。 第三产业 第二产业 第一产业 同比增长4.6% 同比增长25.1% 同比增长4.6% 目前拥有汉族和壮族、满族、瑶族、回族、苗族、蒙古族、藏族、维吾尔族、彝族、侗族、土家族、哈尼族、畲族等13个少数民族，全县总人口近48.8万人。 其中城区面积8平方千米。现辖黄茅、株潭、潭埠、双桥、三兴、罗城、高村7个镇和鹅峰、马步、高城、赤兴、白水、