新城核心区控制性详细规划与景观规划教案.pptVIP

1 项目概况 1.1 项目区位 1.2 城市背景 1.3 现状概况 1.4 上位规划分析 1.5 规划依据 1.6 规划定位 1.7 规划构思 1.1 项目区位 项目位于沈阳市大东区中部汽车城所在地，本次规划共分两个层次：第一层次为汽车城二、三环之间，规划面积43.2平方公里，为景观环境规划范围（本次研究范围）；第二层次以劳动路以南地区为主，规划面积20.76平方公里，为控制性详细规划范围。 区位图 1.2 城市背景 沈阳，共和国长子，号称“东方鲁尔”；辽宁省省会，东北地区最大的中心城市，中国七大区域中心城市之一，中国十大城市之一，是中国最重要的装备制造业基地。随着国家振兴东北老工业基地战略的提出，大东区新城核心区的建设将成为沈阳工业基地改造建设的领军人，成为东北各大城市发展建设的风向标，掀起东北地区城市建设的新浪潮。 长春 沈阳 大连 哈尔滨 1.3 现状概况 基地现状属于城乡交接地区，居住与工业、仓储沿主要道路等散布。居住以榆林堡、范家坟、赵家沟等8个村落为主；工业以华晨工业、东基集团为代表。功能混杂，城市基础设施落后，环境品质较低。北侧木匠屯水库和朱尔屯水库地区与辉山水库、东面自然山体构成是区内最重要的生态基础条件。 现状分析 1.4 上位规划分析 （1）规划特点 多元化的集群核心 定位规划区为文化科技产业集聚区以建设CBD为重点，集聚研发资源