城市综合体营销重点(天鹅广场).docVIP

--------------------------------------------------------------------------- ※前期营销战略意见※ ※2013年节前阶段性营销策略意见※ 第一部分 我们必须要明白的 概述 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ★城市综合体的概念： 所谓“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。 ★ 天鹅广场所具备了一个小型城市综合体全部功能，在推向岳西市场上我们必面要按一个城市综合体的要求进行规划、推广、管理和运营，而不能以住宅的眼光和手段来销售和运营,请关注以下的表述，虽理论遍多，但希望公司领导一定要重视这种商业规则。 ●商业地产一边是天堂，一边是地狱。 商业地产的开发和运营没有和棋，运营得好，寸土寸金，运营得不好，则一文不值。 ▲住宅地产开发与商业地产开发本质的不同之处就在于：住宅地产的开发重结果