澳海澜庭物业维修管理调查报告教案分析.docx

澳海澜庭物业设施设备维修管理调查报告 摘要: 物业设备与设施,包括建筑给排水、采暖通风及空调和建筑电气等。一般意义上的物业设备管理,侧重于现场管理,着眼于有故障的设备,把各种设备能够正常运行作为工作目标,主要是在物业管理过程中对上述设备进行维护保养,具有“维持”的特点。科学、规范的物业设备设施管理是一个从管理品质入手,减少营运成本、不断提高服务质量的过程。分析了物业设备设施管理的现状,从管理经济学角度对如何搞好物业设备设施管理,提高物业环境品质,提出了措施。 关键词:物业 设施设备 维修管理 措施 调查对象整体情况 1.1物业公司情况 物业管理公司及项目管理基本情况物业公司情况物业管理公司名称银川澳海物业服务有限责任公司公司电话0951-8338301 物业公司与开发建设单位关系√派生的 社会化物业公司性质□ 国有 √民营 □ 其他项目电话资质证情况该项目是否在区县物业办进行合同备案√是 □ 否备案 时间 年 月 日 资质等级三级物业管理情况（注明专业公司名称） 聘用专业公司情况 √ 绿 化 外 包：富阳园林工程有限公司□ 保 洁 外 包：□ 保 安 外 包：□ 外包：项目人员情况项目经理情况姓名李锐性别男年龄35学历本科职称经理