司法裁判中民行交叉案件若干问题分析___以房屋登记类案件为例_论文.docVIP

法 律 硕 士 专 业 学 位 论 文 司法裁判中民行交叉案件若干问题分析——以 房屋登记类案件为例 Analysis on the Intersected Civil and Administrative Case： Housing Registration Perspective  作 者 姓 名： 指 导 教 师：  周敏敏 王学辉  西 南 政 法 大 学 Southwest University of Political Science and 司法裁判中错误!未指定书签。例 内容摘要 民行交叉案件是指在一个纠纷中，同时存在着民事与行政两种诉讼，且二者之间存 在事实上的关联，一种诉讼成为另一诉讼的前提，具有“一个纠纷、两种诉讼、互为前 提”的基本特点。民行交叉现象在房屋登记领域尤为突出，“焦作房产案”落幕以后， 类似案件仍然层出不穷。 房屋登记案件中的民行交叉体现为，由于行政登记行为与民事债权法律关系的交 错，使得案件在审理程序上陷入困境。困境的症结在于登记行为的性质及司法审查的标 准不明确，探讨解决之道可从实体法与程序法两条路径进行：登记行为是否具有无因性 及与善意取得制度的关系，诉讼标的、先决问题的解决程序与判决既判力。目前，我国 民法理论界不承认物权行为的独立性与无因性，但善意取得制度实际上是一定程度上的 例外；先决问题在程序上常与本诉争议一并解决，但基于不同的诉讼标的理论，理论界 对先决问题的判断是否具有既判力亦有不同主张。 法律对如何处理民行交叉案件并无明确具体的规定，司法实践中主要有分案先决 制、民诉单行制、附带处理制、异议登记等几种处理模式，但各有不足和缺陷。理论界 提倡“二审合一”的附带诉讼模式者颇多，但探讨深度仍不够，对司法实务的指引作用 有限，在立法上更无推进。况且依靠立法解决层出不穷的实务难题本应是最后的手段， 法律实务者应尽力在现有法律制度基础上，寻求解决问题的可行之策。结合实体法上的 物权行为理论，诉讼法领域的诉讼标的及既判力理论，对现行的第三人制度进行改良， 或为可行之计。 关键词：民行交叉；房屋登记；既判力；先决问题；第三人制度；类型化 1 西南政法大学硕士学位论文 Abstract The intersected civil and administrative case refers to a dispute, which consists both of civil litigation and administrative litigation. There exists facto correlation between the two, and one litigation must be the premise of another. Dispute of this type can be concluded as “one dispute, two kinds of litigation, prerequisite for each other”. The crossover phenomenon is particularly prominent in the field of housing registration, and cases similar with Jiaozuo real estate still emerge in an endless stream. The intersection in housing registration cases reflects as a dilemma in hearing procedure，due to the crossover of administrative registration and civil legal relations. The crux of this plight lies in the obscure nature and judicial review standard of registration. The solution can be perceived from the aspects of substantive law and procedural law: whether the registration act is abstract and its relationship with The Acquisition in Good Faith, subject matter of litigation, procedure of prerequisite question and Res Judicata. At present, the ind