绵阳市中心医院改建食堂及饮食服务用房屋租赁详解.doc

绵阳市中心医院改建食堂及饮食服务用房屋租赁 招 标 文 件 项目名称：绵阳市中心医院改建食堂及饮食服务用房屋租赁 项目编号： 001 经营地址：绵阳市中心医院高职楼一层及综合楼北头四个雅间 招标单位：绵阳市中心医院 招标单位法人：王东 招标单位联系人：芶俊昌 电 话：2229106 邮 编：621000  目 录 Ⅰ． 竞争性谈判邀请 Ⅱ． 竞争性谈判须知 Ⅲ． 用户需求 Ⅳ． 合同（样本） Ⅴ． 附 件 1．报价书格式 2．分项报价表 3．商务条款偏离表 4．法定代表人授权书 5．资格文件 6．服务承诺 第 Ⅰ 部 分 竞 争 性 谈 判 邀 请 竞 争 性 谈 判 邀 请 绵阳市中心医院就改建食堂及饮食服务用房屋租赁进行竞争性谈判采购，欢迎有兴趣的合格报价人参加报价和谈判。 项目名称：绵阳市中心医院改建食堂及饮食服务用房屋租赁 2. 项目编号：001 3. 改建方案范围、房屋租赁报价：见第Ⅲ部分“用户需求” 4. 改建交货期：合同签订后120天内完成 5. 交货地点：绵阳市中心医院三宿舍高职楼一层及综合楼北头四个雅间处 6. 竞争性谈判文件发售时间：2012年5月15日至5月21日上午9:00－12:00,下午2:30－5:00(北京时间,节假日除外) 7. 竞争性谈判文件售价：标书费人民币100元，售后不退。 8. 报价文件递交时间：2012年5月22日上午8:00－9:00。(北京时间) 9. 谈判开始时间：2012年5月22日上午9:30。(北京时间) 10. 报价地点：绵阳市中心医院 第 Ⅱ 部 份 竞 争 性 谈 判 须 知 目 录 1. 说明 1.1 适用范围 1.2 合格的报价人 1.3 定义 2. 竞争性谈判文件组成 2.1竞争性谈判文件的澄清 2.2竞争性谈判文件的补充和修改 3. 报价和谈判总则 3.1 报价文件的编写 3.2 报价文件的组成 3.3 报价 3.4 报价有效期 3.5 报价保证金 3.6 报价文件的修改 3.7 报价的撤回 3.8 谈判过程及评审 3.9 谈判、评审过程的保密性 4． 签约 竞 争 性 谈 判 须 知 1. 说明 报价人在投标报价前应到实地考察，对招标方的需求及所租房屋、周围环境应充分了解清楚，有问题即时口头或书面提出，投标人一但报价，招标人视为投标人完全清楚本次所需改造的范围和改造后将运营的餐饮服务各硬件条件完全具备，并能实际实施，中标人如在改造、装饰过程中再提出或发现任何问题，全部责任属投标人，由中标人自行解决，招标人不承担任何责任和费用。 1.1 适用范围 本竞争性谈判文件仅适用于本竞争性谈判文件邀请中所叙述的范围。 1.2 合格的报价人： 报价人必须是专门从事餐饮服务业的中国境内企业法人或从事医院、高校后勤餐饮服务的经济实体，从事医院、高校后勤餐饮服务的经济实体须有医院、学校法人授权委托书。报价人必须是具有较强经济实力、良好信誉和售后服务能力的饮食服务实体； 有经营大型餐厅、食堂工作经验者优先； 1.3 定义 (1)“报价人”指向招标人提交报价文件并参与谈判的法人或法人代表。 (2)“买方”指委托方——绵阳市中心医院，合同的一方当事人。 (3)“卖方”指成交的报价人，合同的一方当事人。 (4)“服务”系指竞争性谈判文件和谈判内容规定卖方须承担的改建食堂及饮食租赁，室内外装饰、外围环境改造等工作。 2. 竞争性谈判文件组成 竞争性谈判文件包括以下部分 (1) 竞争性谈判邀请 (2) 竞争性谈判须知 (3) 用户需求 (4) 合同（样本） (5) 附 件 2.1 竞争性谈判文件的澄清 报价人若对竞争性谈判文件有疑问，应将要求澄清的问题以文字形式通知招标人。 2.2竞争性谈判文件的补充和修改 1)招标人可以用书面补充通知的方式对竞争性谈判文件进行补充和修改。 2)所颁发的补充通知将于报价截止时间前发往所有购买竞争性谈判文件的报价人。该补充通知作为竞争性谈判文件的一部分。报价人在收到该通知后须予以签收确认。 3) 考虑到补充通知的影响，招标人可决定推迟报价截止时间。 3. 报价和谈判总则 3.1 报价文件的编写。 3.1.1报价人应仔细阅读竞争性谈判文件的所有内容，并按竞争性谈判文件的规定，及附件要求的内容和格式，提交完整的报价文件。 3.1.2报价语言和计量单位 报价文件和来往函件用中文书写，计量单位应使用国际单位。（除非竞争性谈判文件中另有规定） 3.1.3报价人应按报价范围进行报价。 3.1.4报价人应用人民币报价（报价表参照附件）。 3.1.5投标报价只报房屋租赁费