某框剪结构及地下车库建筑节能监理实施细则详解.doc

建筑节能监理实施细则 工程概况 工程名称 港馨西区住宅楼 工程地点 北京市顺义区港馨家园2组团北侧 建筑面积 76000㎡ 建筑高度 1-1#、2-1#、3-1#楼为52.35m，1-2#、2-2#、3-2#楼58.35m 结构型式 地上/地下层数 基础型式：筏板基础，地下二层 结构型式：框架-剪力墙结构 建筑层数：1-1#、2-1#、3-1#楼为16层， 1-2#、2-2#、3-2#楼为18层 计划开工 日 期 2013．10．20 计划竣工 日 期 2015．9．05 工期天数 685天 质量目标 合 格 合同价款 ---- 承包方式 施工总承包 其它 编制依据 1、监理规划 2、监理合同 3、施工图纸及说明文件 4、主要法规、规范、规程及标准 5、施工组织设计（施工方案） 6、其他有关的文件资料 三、监理工作流程 工程进度控制的基本程序 2、工程质量控制的基本程序 工程材料和设备质量控制基本程序： 承包单位填写 工程材料/构配件/设备报验单 方法： 1、审核证明材料 2、进场材料检验 3、到厂家考察 进行验证复试 不合格 承包单位另选 监理工程师审核 合格 承包单位使用 （2）施工测量、施工记录、施工试验、过程验收及管理资料的形成： 整 形成 改 不合格 合格 报监理 不合格 形成 合 格 下一循环 合 格 （3）工程竣工质量验收资料的形成 整 改 不合格 形成 不合格 （3）工程竣工质量验收资料的形成 整 改 不合格 形成 保温材料的性能 选用保温材料 导热系数入W/(M2.k) 密度（kg/m3） 燃烧性能（级） 使用部位 挤塑聚苯板 1.15*0.30=0.0345 B1 外墙、屋面 岩棉板 1.2*0.4=0.44 ≥140 A 外墙防火隔离带 膨胀玻化微珠砂浆 1.25*0.06=0.75 ≤0.6 A1 采暖与非采暖房间 加气混凝土砌块 0.18-0.2 600-750 A 外墙、内墙 超细无机纤维 1.1*0.035=0.0385 ≥38 A 采暖与非采暖顶板 四、墙体节能工程： 1. 控制要点及方法 控 制 要 点 控 制 方 法 墙体节能工程使用的保温材料导热系数、密度、抗压强度、燃烧性能应符合设计要求。 检查证明文件，按批量对材料做进场复试，合格后方可使用。 保温隔热材料厚度必须符合设计要求 现场尺量检查 外墙保温三层以上采用真石漆，三层以下采用干挂石材面层，其安全性、耐久性必须符合设计要求。 干挂石材做抗拉拔强度试验，弯曲强度、耐冻融性试验 外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，按设计要求采取节能保温措施。 对照设计观察检查，抽样剖开检查。 严寒和寒冷地区外墙热桥部分，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。 对照设计和施工方案观察检查 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施。 对照施工方案全数检查 2. 外墙保温工程质量预控内容 本工程外墙为聚合物砂浆粘铺，外墙80㎜挤塑板保温体系，（采用88J2-9 外墙51.外墙51M2）每两层应设置水平防火隔离带，隔离带设在楼板位置。楼梯间墙面保温为30㎜厚玻化微珠,面层抹3～5mm厚聚合物水泥砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格布;挤塑板用粘结剂粘贴牢固，Ф6专用胀管螺丝锚固。 大面积采用粘铺80mm厚挤塑板，外墙出挑构件及附墙部件铺贴50mm厚挤塑板。飘窗板上下层板的上下面粘铺50MM厚挤塑板，飘板立面周边粘铺70MM厚挤塑板。均卧向粘铺，阴阳角处搓茬压接（马牙茬搭接）。固定螺丝间距小于450mm，窗洞口周边外返100mm处设增强固定螺丝。 1、外墙保温施工前，封堵后的穿墙螺栓孔在外墙一侧进行防水处理。 2、外墙保温施工前，所有凸出外墙构件，均需在其上做2mm厚GFZ聚乙烯 丙纶防水卷材，上卷立墙200mm. 3、操作地点环境和基底温度不得底于5℃，风力不大于5级，雨天不准施工 4、墙面弹出洞口垂直标高控制线。 5、墙体清理干净、清洗、油渍、清扫、浮灰剔凿等。 3. 操作工艺 3.1 工艺流程 基面准备→墙面测量、弹线、挂线→材料准备→配胶粘剂→粘贴翻包玻纤网格布→粘贴板→安装锚固件→修整→抹底层抹面砂浆→压入翻包及增强耐碱网格布→贴耐碱网格布→抹面层抹面砂浆→修整→做外饰面 3.2 基面处理：将墙面层砼接搓部位的错台凹胀处