南岳区太平片土地流转的做法与经验.docVIP

南岳区太平片土地流转的做法与经验 推进农村土地流转是党的十七届三中全会作出的重大决策，也是当前农民、农村最关心、最热门的话题。南岳区太平片立足本地实际，坚持创新土地流转方式，为推进新农村建设、促进农民增收开辟了一条新路。 　　一、新模式 　　“太平新农村建设示范片”于2007年11月正式启动，包括岳东、黄竹、水濂、枫木桥、樟树桥5个行政村，74个村民小组，1907户7372人，总面积16107亩。建设规划为“两区一线”，即以樟树桥老街、原水濂学校为中心的核心区域和太平公路沿线作为优先发展地带，努力打造湘南丘陵地区新农村建设的样板。目前，该片在土地流转方面率先突破，已经形成四种模式。 　　——科研单位带动型。南岳区科研单位树木园利用自身的种植技术优势，成片租赁农民土地，建设樟树桥果蔬苗木产业基地，大力发展观光农业、生态农业和休闲农业。基地与村民签订了250亩土地15年的租赁合同，拥有农业开发经营权，对果树花卉苗圃和反季节蔬菜进行种植，并计划在3年内租赁土地达到2000亩。农民可以在自己出租的土地上做工，赚取每天不少于30元的劳务费，一年下来人均劳务费至少不低于7000元，远远高于2007年底太平片人均年收入4863元的水平。农民说，现在不用出村，在自己的土地上就可以打工赚钱了。 　　——合作社管理型。以有资金实力的个人和单位作为股东，农户以土地经营权作为股份，共同组建合作社。村里按照